Wohnung zum Kauf 145.000 € 2 Zimmer 61,9 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Probstheida Leipzig 04289

Monat
2Zimmer
61,9 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Frank Morgenstern

Morgenstern Immobilien

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Verkauf einer 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil

Objektbeschreibung Die 2- Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss im Wohnpark Preußenstraße. Die Wohnung verfügt über eine große Terrasse mit schönem Gartenanteil. Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Bad und Küche sind gefliest.
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur und der Abstellraum in der Wohnung sind mir Parkett ausgestattet.
Die Wohnung ist vermietet mit einer Jahresmiete von € 5220,00
Der Stellplatz in der Tiefgarage ist im Kaufpreis enthalten. Raumaufteilung 2 Zimmer
1 Bad
1 Küche
1 Abstellraum

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Stellplatz
Personenaufzug
Erdgeschoss
DSL-Anschluss
Badewanne
Waschraum
Kelleranteil

Lage

Probstheida, Leipzig (04289)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995. Der von 1994-1996 errichtete Wohnpark liegt im Stadtteil Probstheida, welcher sich in den letzten Jahren zu einem bevorzugten Wohnstandort in Leipzig entwickelt hat. Der Standort verfügt über eine gewachsene und intakte Infrastruktur. Die City von Leipzig ist in ca. 15 Autominuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. In der Nachbarschaft befinden sich das Herzzentrum sowie das Park-Krankenhaus.

:

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

145000 €

2.344,38 €/m²

Provision für Käufer

Die Provision für Käufer beträgt 3,57% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer fällig nach notarieller Beurkundung. Der Verkäufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe.

Laufende Kosten

Hausgeld

282 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.344,38 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.410 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.741 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind nach Absprache jederzeit möglich.
Tel.: 0172/8290227 0der 0341/6880239 Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

Morgenstern ImmobilienGewerblicher Anbieter

Floßplatz 24, 04107 Leipzig

3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2aw6s54