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Reihenendhaus zum Kauf
570000 €4.014,08 €/m²
6Zimmer
142 m²Wohnfläche
275 m²Grundstück
Waldaustr. 38, Schweinau, Nürnberg (90441)

Munck Immo GmbH
Maximilian Munck
Munck Immo GmbH

Preise

Kaufpreis
570000 €
4.014,08 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. Mwst

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Merkmale und Ausstattung

  • Nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • 3 Geschosse
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert

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Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Weitere Informationen

Das Haus Reiheneckhaus, voll unterkellert, mit Zugang zum Garten. Dachgeschoss voll ausgebaut. Dieses Haus bietet genug Platz für eine große Familie.

Das Haus wurde 2001 umfassend saniert und modernisiert. So wurden auszugsweise sämtliche Wasser- und Elektroleitungen erneuert, neue Heizkörper und eine energiesparende Elektroheizung und Böden eingebaut.

Das Erdgeschoss hat direkten Zugang zur überdachten Terrasse mit Blick in den Garten. Ein Gartenhaus sowie eine Pergola für gesellige Zusammenkünfte, machen dieses Anwesen perfekt.

Eine Garage im nahegelegenen Garagenhof und ein großer Stellplatz direkt am Haus runden das Angebot ab.


Ausstattung:

Allgemein

- 6 Zimmer
- großzügiger Garten mit Terrasse
- auf jeder Etage befindet sich ein WC (EG, 1. OG und Dach)
- zwei überdachte Gartenfreisitze
- 2-fach verglaste weiße Kunststofffenster
- Tageslichtbad mit Dusche und WC im Erdgeschoss.
- Böden: Laminat und helle Fliesen


Umfassende Sanierungen 2019

- Tageslichtbad mit WC und Badewanne im 1. OG
- neue Dacheindeckung und Isolierung
- Fassade gestrichen
- neue Hauseingangtüre

Lage:
Herrlich eingewachsener Garten in ruhiger Wohnlage in Schweinau. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Zur U 2 sind es nur 500 m. Zum Plärrer sind es nur 4 Minuten Fahrzeit mit der U-Bahn.

Besichtigungstermine Bitte vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
Stichworte Zustand: renoviert, teilsaniert Sonstiges: frei werdend

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1959
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

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4.014,08 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.316 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.297 €/m²
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Finanzierung

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Anbieter der Immobilie

Munck Immo GmbH
Munck Immo GmbHGewerblicher Anbieter
Friedrichstr. 62, 90408 Nürnberg
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Partnerschaft
Maximilian MunckDein Kontakt
Online-ID: 2eud55t
Munck Immo GmbH
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