Reihenendhaus zum Kauf 550.000 € 6 Zimmer 142 m²<br/>Wohnfläche 275 m²<br/>Grundstück Waldaustr. 38 Schweinau Nürnberg 90441

Monat
6Zimmer
142 m²Wohnfläche
275 m²Grundstück

Maximilian Munck

Munck Immo GmbH

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
3 Geschosse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Waldaustr. 38, Schweinau, Nürnberg (90441)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1959
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

550000 €

3.873,24 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. Mwst

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3.873,24 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.316 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.297 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Das Haus Reiheneckhaus, voll unterkellert, mit Zugang zum Garten. Dachgeschoss voll ausgebaut. Dieses Haus bietet genug Platz für eine große Familie.

Das Haus wurde 2001 umfassend saniert und modernisiert. So wurden auszugsweise sämtliche Wasser- und Elektroleitungen erneuert, neue Heizkörper und eine energiesparende Elektroheizung und Böden eingebaut.

Das Erdgeschoss hat direkten Zugang zur überdachten Terrasse mit Blick in den Garten. Ein Gartenhaus sowie eine Pergola für gesellige Zusammenkünfte, machen dieses Anwesen perfekt.

Eine Garage im nahegelegenen Garagenhof und ein großer Stellplatz direkt am Haus runden das Angebot ab.

Ausstattung:

Allgemein

- 6 Zimmer
- großzügiger Garten mit Terrasse
- auf jeder Etage befindet sich ein WC (EG, 1. OG und Dach)
- zwei überdachte Gartenfreisitze
- 2-fach verglaste weiße Kunststofffenster
- Tageslichtbad mit Dusche und WC im Erdgeschoss.
- Böden: Laminat und helle Fliesen

Umfassende Sanierungen 2019

- Tageslichtbad mit WC und Badewanne im 1. OG
- neue Dacheindeckung und Isolierung
- Fassade gestrichen
- neue Hauseingangtüre

Lage:
Herrlich eingewachsener Garten in ruhiger Wohnlage in Schweinau. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Zur U 2 sind es nur 500 m. Zum Plärrer sind es nur 4 Minuten Fahrzeit mit der U-Bahn.

Besichtigungstermine Bitte vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
Stichworte Zustand: renoviert, teilsaniert Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Munck Immo GmbHGewerblicher Anbieter

Friedrichstr. 62, 90408 Nürnberg

Partnerschaft

Maximilian MunckDein Kontakt

Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2eud55t