Werkstatt zur Miete · provisionsfrei

4500 €4.500 €Nettomiete zzgl. NK

---

850 m²Lagerfläche

---

Rutesheimer Straße 17, Weilimdorf - Nord, Stuttgart (70499)

---

Objektbeschreibung Großzügige Gewerbefläche bzw. Halle in Top-Lage, nur zwei Minuten von der Autobahnanbindung entfernt, in Stuttgart-Weilimdorf in einem Mehrfamilienhaus mit drei Mietparteien.

Die zu vermietende Fläche erstreckt sich über das Erdgeschoss und Untergeschoss des Hauses. Parkmöglichkeiten in Form von fünf Parkplätzen stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung. Große LKW-Anfahrt. Diese können über die Laderampe, sowie zwei Rolltoren be- und entladen werden.

Das Highlight der Gewerbefläche ist der Lastenaufzug, der bei Anmietung der Fläche mitbenutzt werden kann.


Bezug 01.01.2025 Raumaufteilung Die ca. 850 m² große Gewerbefläche umfasst 6 Büroräume mit Deckenbeleuchtung, 2 Abstellräume und einen Aufenthaltsraum mit getrennten WCs , sowie zwei große Hallen mit heller Deckenbeleuchtung, die durch die Nebenräume zugänglich sind. Ein Kraftstromanschluss ist ebenfalls in der Gewerbeeinheit vorhanden. Die Räumlichkeiten sind vor direkter Sonneneinstrahlung mit einem Sonnenschutz ausgestattet.

LKWs können über die Laderampe, sowie zwei Rolltoren be- und entladen werden.
Materialien, die ein bestimmtes Gewicht überschreiten, können ganz bequem mittels des Lastenaufzuges bewegt werden.

Ersichtlich wird die Raumaufteilung in den anhängenden Plänen.

Besichtigungstermine Bei Interesse wenden Sie sich gerne per E-Mail an uns oder gerne telefonisch unter der Rufnummer 0911-771521 oder Mobil 0151-26382696 (8:00 Uhr bis 15:00 Uhr) Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend