Einfamilienhaus zum Kauf 498.000 € 4 Zimmer 132 m²<br/>Wohnfläche 1.300 m²<br/>Grundstück Bordesholm 24582

Monat
4Zimmer
132 m²Wohnfläche
1.300 m²Grundstück

Frau Meike Lamottke

Kotte Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Einfamilienhaus auf schönem Grundstück in bevorzugter Lage von Alt-Bordesholm

Dieses ansprechende Einfamilienhaus liegt in der beliebten und familienfreundlichen Nachbarschaft von Alt-Bordesholm, umgeben von einer idyllischen Naturlandschaft auf einem großzügigen Grundstück von 1.300 m². Hier finden Sie den perfekten Rückzugsort für die ganze Familie.

Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem modernen Windfang empfangen, der einen
harmonischen Übergang in die Diele schafft. Diese führt Sie in die lichtdurchfluteten
Wohnräume, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung bestechen. Die voll ausgestattete Vollholz Einbauküche ist funktional und sowohl vom Flur als auch dem Esszimmer zu betreten.
Das großzügige Wohnzimmer mit seiner optimalen Sonnenausrichtung bietet Ihnen einen
wunderbaren Blick auf die Terrasse und den Garten, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignen. Ein derzeit als Hauswirtschaftszimmer genutztes Arbeitszimmer bietet Ihnen zusätzliche
Flexibilität, während das moderne, barrierefreie Duschbad höchsten Komfort verspricht.

Der liebevoll gestaltete und schön eingewachsene Garten lädt an warmen Tagen zum Verweilen ein. Hier können Sie die Natur genießen und ungestörte Momente der Entspannung erleben.

Im Dachgeschoss erwartet Sie eine freundliche Diele, die zu zwei großzügigen Schlafräumen führt.
Diese Räume bieten viel Platz für individuelle Gestaltung und sind der perfekte Rückzugsort für die ganze Familie. Ein stilvolles Vollbad im Obergeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort und
Wohlbefinden.

Der Vollkeller des Hauses ist besonders praktisch und bietet Ihnen reichlich Stauraum. Hier finden
Sie einen Wasch- und Heizungsraum, einen Vorratsraum sowie zwei beheizbare, mit Fenstern ausgestattete, großzügige Räume, die sich hervorragend zu Hobbyzwecken nutzen lassen.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Doppelgarage auf dem Grundstück, die Ihnen zusätzlichen Platz für Fahrzeuge oder als Abstellfläche dient.

Lassen Sie sich von diesem charmanten Einfamilienhaus begeistern und entdecken Sie die vielen
Möglichkeiten, die es Ihnen bietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Terrasse
3 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Bordesholm (24582)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Immobilie befindet sich in bevorzugter Lage von Bordesholm in der Nähe zum Bordesholmer See. Bordesholm ist ein beliebter Wohnort zwischen Kiel und Neumünster. Er verfügt über eine gute Infrastruktur und hervorragende Verkehrsanbindungen nach Kiel, Neumünster und Hamburg. Bordesholm bietet eine große Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Banken sowie Kindergärten und Schulen. Im Ortskern lädt darüber hinaus eine kleine Fußgängerzone zum Spazieren ein. Charakteristisch für Bordesholm ist seine landschaftlich schöne Umgebung, geprägt vom Bordesholmer See und angrenzenden Wäldern. Der Freizeitgestaltung für jede Altersgruppe sind durch die unterschiedlichen Vereinsangebote und Sportmöglichkeiten nahezu keine Grenzen gesetzt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1975
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

498000 €

3.772,73 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.772,73 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.684 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.187 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kotte Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Bahnhofstr.70, 24582 Bordesholm

6 Jahre Partnerschaft

Frau Meike LamottkeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h24t5m

Referenznummer: 862