Wohnung zum Kauf

287000 €287.000 €3.878 €/m²

Finanzierung ab 1203 €/Monat

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3Zimmer

74 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Mondorf, Niederkassel (53859)

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Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Haus in Niederkassel Mondorf
Das Haus ist von außen ganz modern mit hochwertiger Klinkerfassade versehen, so dass hier in Zukunft keine Investitionen anfallen.
Sie betreten das Haus über eine in Granit gehaltene Diele und Treppe zur Wohnung.

Im Dielenbereich ist Platz für eine Garderobe. Das Wohn/Esszimmer ist großzügig und mit Echtholzparkettboden versehen. Ein Ausgang zum teilüberdachten Balkon ist von hier gegeben.
Die Küche ist praktisch und bietet außerdem Platz für einen kl. Tisch und ebenfalls Zugang zum Balkon. Die zwei Schlafzimmer - ebenfalls mit Parkett ausgelegt sind hell und freundlich. Das Bad mit Wanne und Dusche ist hell gefliest und großzügig.

Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen gemauerten Kellerraum und einen Stellplatz. Am Haus gibt es div. Besucherstellplätze. Das Grundstück ist pflegeleicht und schön angelegt.

Die Wohnung wird Ende November 2024 bezugsfrei.

Für Kapitalanleger: Miete über 1000 EUR + Stellplatz Rendite ca. 4,5%

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Unsere Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Doppelmaklertätigkeit - Wir sind sowohl für den Käufer, als auch den Verkäufer provisionspflichtig tätig. Die Käuferprovision und die Verkäuferprovision beträgt jeweils 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des erzielten Kaufpreises.
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Unsere Haftung wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch unser Verhalten keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert.
Ansonsten verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen https://immo-pees.de/kontakt-impressum/agbs/ . Stichworte Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 1