Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 1.085.000 € 18 Zimmer 360 m²<br/>Wohnfläche 2.200 m²<br/>Grundstück Gruna (Papstdorfer Str.) Dresden 01277

Monat
18Zimmer
360 m²Wohnfläche
2.200 m²Grundstück

Herr A. Sempert

Concordia Immobilien UG (haftungsbeschränkt)

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Mehrfamilienhaus mit 6 Eigentumswohnungen und Balkon

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein in 1928 erbautes und nach WEG geteiltes Mehrfamilienhaus in Dresden-Strehlen, mit 6 Wohneinheiten. Das Haus wurde 2015 grundlegend saniert und grundbuchlich aufgeteilt. Es beherbergt 3 Vollgeschosse mit je zwei 3 Raum-Wohnungen, zzgl. Küche und Bad.
Alle Wohnungen sind gleich geschnitten und haben eine Wohnfläche von ca. 60,00 m².
Jede Wohneinheiten verfügen über einen Balkon und ein Kellerabteil. Die Wohnungen haben Dielenböden und sind mit gefliesten Tageslichtbädern ausgestattet. Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,40 m.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung des Objektes erfolgt über eine Gaszentralheizung. In den Jahren 2015/18 wurden die Wohnungen grundlegend saniert und renoviert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
2 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche
Gartenanteil
voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Gruna (Papstdorfer Str.), Dresden (01277)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in grüner und verkehrsgünstiger Lage von Dresden-Strehlen. Das Objekt liegt unweit der Bundesstraße 172. Auf Grund der zurückgesetzten Bebauungsweise und Ausrichtung der Gebäude spielt die Lärmentwicklung nur eine untergeordnete Rolle. Eine gute Verkehrsanbindung in das Stadtzentrum ist sowohl mit dem öffentlichen Nahverkehr (Bus) als auch mit dem PKW gegeben. Die Lage profitiert zudem vom nahe gelegenen Stadtteilzentrum "Lockwitzer Straße" mit seinen vielen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Für die Freizeitgestaltung und Naherholung bieten sich die vielen Parks sehr gut an. Die Umgebung ist grüngehalten, so dass sich hier ein angenehmes Wohnumfeld darstellt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1928
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1085000 €

3.013,89 €/m²

Provision für Käufer

Der Käufer zahlt eine Courtage in Höhe von 3,57 % (inkl. gesetzlicher MwSt.) des Kaufpreises an Concordia Immobilien.
Die Courtage ist verdient und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss.

Laufende Kosten

Hausgeld

210 €

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Concordia Immobilien UG (haftungsbeschränkt)Gewerblicher Anbieter

Auf den Scherzen 24, 01445 Radebeul

10 Jahre Partnerschaft

Herr A. SempertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hc7e5k

Referenznummer: MH 1401