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Haus zum Kauf
159800 €2.219 €/m²
2Zimmer
72 m²Wohnfläche
258 m²Grundstück

Bouwens Immobilien GmbH
Bouwens Immobilien GmbH
Herr John Bijlsma
Bouwens Immobilien GmbH
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Vielseitig! Ehemalige Feuerwehrkaserne in Waldfeucht-Haaren - Ideal für Gewerbe und Wohnen!

Eine vielseitige und funktionale Immobilie in Waldfeucht-Haaren - die ehemalige Feuerwehrkaserne im Ortskern!
Mit ihren Nutzungsmöglichkeiten als Gewerbeobjekt, Büro mit Lagerhalle oder sogar als kleine Wohneinheit bietet sie eine ideale Basis für verschiedene Anforderungen. Zentral gelegen, profitieren Sie von einer guten Anbindung und der Sichtbarkeit für Ihre geschäftlichen Vorhaben.

Das Objekt überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf drei Ebenen. Der Außenbereich bietet Ihnen drei private Stellplätze sowie eine geräumige Halle, die früher als Feuerwehrgarage diente. Ein großes Rolltor erleichtert den Zugang und das Be- und Entladen von Materialien.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Büro, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Der direkte Zugang zur Halle und den Stellplätzen garantiert hohe Funktionalität. Im Obergeschoss erwarten Sie ein großer Seminarraum und eine einfache Küche, die Platz für Besprechungen oder kleinere Veranstaltungen bietet.

Das Kellergeschoss umfasst verschiedene Abstellräume sowie den Heizungsraum, in dem sich eine neuwertige Gaszentralheizung befindet.

Besonderheiten: Vielseitig nutzbares Objekt im Herzen von Haaren, Kombination aus Büro- und Lagerflächen, großzügige Außenstellplätze und rolltor-gesicherte Halle, einfache Küche im Obergeschoss und eine neuwertige Gaszentralheizung. Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, Arbeit und eventuell auch Wohnen in einem funktionalen Gebäude zu vereinen. Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um sich von den Möglichkeiten dieses Objekts zu überzeugen!

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Dann senden wir Ihnen gerne, ein Exposé der Immobilie zu, damit Sie in Ruhe sich mit der Immobilie beschäftigen können.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • voll unterkellert

Lage

Haaren, Waldfeucht / Haaren (52525)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Waldfeucht, ein bezaubernder Ortsteil in der gleichnamigen Gemeinde im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen, erfreut sich einer hervorragenden verkehrstechnischen Anbindung. Die Bundesstraße B221 verläuft in unmittelbarer Nähe und gewährleistet eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Auch die Autobahnen A46 und A61 sind rasch erreichbar, was eine optimale Erreichbarkeit der Region ermöglicht.

Die Umgebung von Waldfeucht ist von ländlicher Schönheit geprägt und von üppigem Grün sowie intakter Natur umgeben. Zahlreiche Rad- und Wanderwege durchziehen die reizvolle Landschaft, während der Naturpark Maas-Schwalm-Nette in unmittelbarer Nähe zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturerkundungen einlädt.

In Waldfeucht und den umliegenden Ortschaften sind Bildungseinrichtungen, wie Schulen und Kindergärten ausreichend vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung sorgen für eine komfortable Versorgung der Bewohner von Waldfeucht.

Die Region bietet ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten. Sportliche Betätigungen wie Radfahren, Wandern, Golfen oder Schwimmen sind in der Umgebung problemlos realisierbar. Darüber hinaus locken kulturelle Angebote, wie Museen und Theateraufführungen, an.

Waldfeucht verspricht insgesamt ein ruhiges und idyllisches Leben mitten in der Natur, ohne dabei auf eine ausgezeichnete Anbindung und ausreichende Versorgungsmöglichkeiten zu verzichten. Die vielseitigen Freizeit- und Bildungsangebote ermöglichen es den Bewohnern, ihren persönlichen Interessen nachzugehen und die Vorzüge dieses charmanten Ortsteils in vollen Zügen zu genießen. Willkommen in Waldfeucht - wo Natur und Lebensqualität Hand in Hand gehen!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1982
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
159800 €
2.219,44 €/m²
Provision für Käufer
3,57% Inkl. MwSt. zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.219,44 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.004 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.665 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bouwens Immobilien GmbH
Bouwens Immobilien GmbH Gewerblicher Anbieter
Raiffeisenstraße 8, 52538 Selfkant
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr John Bijlsma
Herr John BijlsmaDein Kontakt
Online-ID: 2gvur5p
Referenznummer: 14700
Bouwens Immobilien GmbH
Bouwens Immobilien GmbH
Herr John Bijlsma
Bouwens Immobilien GmbH
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
  • Exposé