Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 75.855 € 2 Zimmer 50,6 m²<br/>Wohnfläche Zschopau Zschopau 09405

Monat
2Zimmer
50,6 m²Wohnfläche

Herr Andreas Kleppel

APM Kleppel Immobilien und Verwaltung

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Eigentumswohnung mit tollem Ausblick in Zschopau

Die 2-Raum-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zentrumsnahe Lage, mit angenehmer Nachbarschaft. Das
Gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 2000 errichtet und wird regelmäßig instand gehalten.
Die im ersten OG befindliche Wohnung zeichnet sich besonders durch einen traumhaften Blick auf das Schloss Wildeck aus.
Das Mehrfamilienhaus, in dem sich diese Wohnung befindet, hat momentan noch fünf weitere Wohnungen, die ebenfalls zum Verkauf stehen. Dies bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die eine solide Kapitalanlage suchen.

Die jährliche Kaltmiete beträgt 3.660€.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Lage

Zschopau, Zschopau (09405)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stiftgasse in Zschopau liegt im Erzgebirgskreis in Sachsen. Zschopau ist zudem bekannt für seine malerische Altstadt mit dem Schloss Wildeck und seiner historische Bedeutung für die Motorradindustrie.
Die Stiftgasse profitiert von einer gut entwickelten Infrastruktur, die sowohl den täglichen Bedarf deckt als auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet.

- Die Stadt Zschopau lädt mit einer gut
ausgebauten Infrastruktur ein, durch
die Nahverkehrsanbindung mit der
B174 zu der künftigen Kulturhauptstadt
Chemnitz 2025
- Es gibt ein gut ausgebautes
Schulnetz in Form von Grundschulen,
Oberschule und einem Gymnasium
- Darüber hinaus sind
Einkaufsmöglichkeiten gut fußläufig
erreichbar

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2000
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

75855 €

1.500 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

Die Provision beträgt 7,14% bezogen auf den Kaufpreis inkl. der derzeit gültigen MwSt.
Aufteilung Käufer und Verkäufer zu gleichen teilen.

Laufende Kosten

Hausgeld

86 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.500 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

457 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.747 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

sonstiges Alle Angaben im Exposé beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, Unterlagen sowie die Aussagen des Eigentümers. Für Richtigkeit, Irrtümer und Änderungen der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

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Anbieter der Immobilie

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Clausstraße 76-80, 09126 Chemnitz

Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g7em5k

Referenznummer: 1SGWE06