Einfamilienhaus zum Kauf

410000 €410.000 €3.504 €/m²

Finanzierung ab 1712 €/Monat

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5Zimmer

117 m²Wohnfläche

293 m²Grundstück

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Anspach, Neu-Anspach (61267)

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Dieses einladende freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1987 bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von ca. 117 m² und einem Grundstück von 293 m² ein ideales Zuhause für die ganze Familie. Die liebevoll gestaltete Raumaufteilung kombiniert Komfort, Funktionalität und Wohnqualität auf höchstem Niveau. Hier genießen Sie ein harmonisches Zusammenspiel aus modernem Wohnkomfort und einladender Gemütlichkeit.

Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohnzimmer von ca. 30 m², das dank großer bodentiefer Fenster lichtdurchflutet ist. Pflegeleichte Fliesen und die offene Architektur schaffen eine Atmosphäre zum Wohlfühlen. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein separates Esszimmer der perfekte Ort für gesellige Abende oder große Familientreffen, wahlweise könnte dieser Raum auch als Schlafzimmer umgestaltet werden.

Die moderne, großzügige Küche begeistert mit einer hochwertigen weißen Einbauküche, Markengeräten und funktionalen Arbeitsplatten. Ein integrierter Essbereich und ausreichend Stauraum machen die Küche zu einem echten Highlight.

Ein Gäste-Duschbad und ein Flur runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Das Ober- bzw. Dachgeschoss bietet Ihnen einen großzügigen Schlaf- und Wohnbereich mit einem begehbaren Kleiderschrank. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet ideal für entspannte Stunden nach einem langen Tag.

Ein zusätzliches Ankleidezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort und könnte bei Bedarf in ein Arbeitszimmer Homeoffice umgewandelt werden.
Im Untergeschoss des Hauses stehen Ihnen ein Flur, ein Waschraum sowie ein Wirtschafts- bzw. Abstellraum zur Verfügung.

Zwei weitere Zimmer bieten sich perfekt als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum an diese sorgen aufgrund ihrer Lichtschächte bzw. Fenster für entsprechende Helligkeit und können so ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen genutzt werden.

Auf dem ca. 293 m² großen Grundstück erwarten Sie neben dem charmanten Haus eine praktische Garage sowie ein zusätzlicher PKW-Stellplatz. Der verbleibende Platz bietet ausreichend Raum für eine stilvolle Terrasse und einen pflegeleichten Garten, der sich nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten lässt. Hier können Sie sonnige Sommertage entspannt genießen und gemütliche Stunden im Freien verbringen.

Der Gesamtkaufpreis in Höhe von 420.000,00 EUR setzt sich zusammen aus: 410.000,00 EUR Kaufpreis für das Haus und 10.000,00 EUR Kaufpreis für die Stellplätze.

Weiter Bilder, Grundrisse und zusätzliche Infromationen erhalten Sie gerne im Exposé. Treten Sie hierzu einfach mit uns in Kontakt.

Wir freuen uns, Ihnen diese besonere Immobilie persönlich zeigen zu dürfen.

Ihr Mainhattan Immobilien - Team

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