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Einfamilienhaus zum Kauf
299000 €3.691 €/m²
3Zimmer
81 m²Wohnfläche
561 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Jessica Nöthlich
GF Consulting GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Kleines Einfamilienhaus mit Vollkeller und ausbaufähigem Dachgeschoss zu verkaufen!

Das Einfamilienhaus wurde 1978 in Massivbauweise auf einem ca. 561 m² großen Grundstück erbaut. Es besteht aus 3 Wohn-/Schlafräumen, Diele, Küche, Duschbad und Gäste-WC. Beim Betreten des Hauses gelangt man in eine geräumige Diele, von hieraus führt je eine massive Holztreppe in den Keller und in das noch nicht ausgebaute Dachgeschoss. Das Haus wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Seit der Erbauung sind zwar renovierungsarbeiten jedoch keine Modernisierungen vorgenommen worden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • nach Vereinbarung
  • Garten
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • voll unterkellert
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Lage

Wolfskamp 15, Rammsee, Molfsee (24113)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Das Objekt liegt in einem Wohngebiet. In einem Umkreis von ca. 5km finden Sie Schulen und Kindergärten, Ärzte, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die Landeshauptstadt Kiel ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1978
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
299000 €
3.691,36 €/m²
Provision für Käufer
Mit Zustandekommen eines Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 6 % zzgl. 19% Mwst. insgesamt also 7,14 % vom beurkundeten Kaufpreis fällig. Hiervon zahlen Käufer und Verkäufer je die Hälfte, also 3,57 %

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.691,36 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.351 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.523 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage. Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer, unter der Sie tagsüber erreichbar sind an, wir werden Sie dann kontaktieren um mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Haftungsausschluss Wir können bei aller Sorgfalt keine Gewähr für die Richtigkeit der Angebotsangaben übernehmen. Der Inhalt der Angebote basiert auf den Informationen der Auftraggeber. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Widerufsbelehrung Schließen Sie die vorstehende Vereinbarung als Verbraucher, so haben Sie das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, der GF Consulting GmbH, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, den Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das nachstehende Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Ort, Datum _____________________ Auftraggeber _____________________

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, hat GF Consulting Ihnen alle Zahlungen, die von Ihnen erhalten wurden, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei GF Consulting eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwendet GF Consulting dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, es wurde ausdrücklich etwas Gegensätzliches vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Mit Ihrer Unterschrift unter diese Vereinbarung bestätigen Sie, dass Sie die vorstehende Widerrufsbelehrung gelesen und verstanden haben.

Wir weisen Sie zudem darauf hin, dass Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Maklertätigkeit auf Ihren ausdrücklichen Wunsch hin vollständig erbracht haben, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben und bitten Sie, diesen Wunsch nachstehend auszudrücken.

Widerrufsformular

(Wenn Sie den mit uns geschlossenen Maklervertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden es an uns zurück.)

An die GF Consulting GmbH, Niemannsweg 18, 24105 Kiel

Hiermit widerrufe(n) ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Maklerdienstleistung:

Maklerdienstleistung empfangen am: _____________________
Name des/der Auftraggeber(s): _____________________
Anschrift des/der Auftraggeber (s): ___________________
Allg. Geschäftsbedingungen Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an. Wir können bei aller Sorgfalt keine Gewähr für die Richtigkeit der Angebotsangaben übernehmen. Der Inhalt der Angebote basiert auf den Informationen der Auftraggeber. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Dieses Angebot ist nur für Sie bestimmt. Bei Weitergabe haften Sie für die gesamte Maklerprovision, falls ein Dritter hierdurch zum Vertragsabschluss gelangt. Ist Ihnen das Angebot bereits bekannt, so bitten wir Sie uns dies unverzüglich innerhalb von drei Tagen, unter Benennung des Anbietenden schriftlich mitzuteilen. Anderenfalls erkennen Sie unseren Nachweis an.

Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzten. Unser Provisionsanspruch entsteht für die Vermittlung oder den Nachweis eines Objektes und ist bei Abschluss des Vertrages fällig. (Kaufvertrag, Mietvertrag oder eine vertragsähnliche Bindung). Die Provisionshöhe ergibt sich aus dem im Angebot stehenden Betrag. Die angegebene Courtage zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsabschluss nicht mitwirken. Individuelle Vertragsabreden haben Vorrang. Die Lieferung ist freibleibend.
Datenschutzklausel Dieser Vertragstext wird in einem digitalen Archiv elektronisch gespeichert und aufbewahrt. Grundsätzlich kann niemand anderes als der Vertragspartner die dem Vertrag zugrunde liegenden Informationen einsehen. Keinesfalls werden diese Informationen an außenstehende Dritte weitergegeben oder übertragen. Eine Auswertung, Aggregierung oder sonstige Verarbeitung der jeweils gespeicherten Informationen findet nicht statt – weder vom Vertragspartner noch von seinen technischen Dienstleistern, die ihrerseits zur Vertraulichkeit und strikten Einhaltung Datenschutzrechtlicher Regelungen verpflichtet sind. Auch die Vertragspartner verpflichten sich ihrerseits als Nutzer des digitalen Archivs, dass nur solche Daten im Archiv gespeichert sind, die zur Durchführung des Vertrags sowie zur Wahrung gesetzlicher Aufbewahrungsfristen benötigt werden. Ihr Auskunftsrecht nach §34 BDSG können Sie gegenüber Ihrem Vertragspartner geltend machen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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6 Jahre Partnerschaft
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Online-ID: 2h5bc5n
Referenznummer: 202501221
Frau Jessica Nöthlich
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