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allkauf Haus GmbH

Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
947999 €3.601 €/m²
8Zimmer
263,3 m²Wohnfläche
1.200 m²Grundstück

Herr Thomas Mayländer
allkauf Haus GmbH
MediumRectangleTop

Generationshaus mit Platz für zwei Famlien: Zwei DHH und Grundstück in ruhiger Lage

Modernes Wohnen trifft hier auf Naturerlebnis - ein perfektes Zusammenspiel für ein erfülltes Leben.

Das zum Kauf stehende Mehrfamilienhaus mit tollem Grundstück, bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim in dieser bezaubernden Umgebung zu verwirklichen.

Das Mehrgenerationenhaus Generation 7 - zwei Traumhäuser in einem

Im Generation 7 mit 263,23 qm finden sich zwei großzügige Wohneinheiten, die ihr zum einen nutzen könnt, um näher bei euren Lieben zu sein, oder um eine Wohnung zu vermieten.

Jede Einheit erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet drei Schlafräume, damit auch der Familienplanung nichts im Wege steht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
  • Fernblick

Lage

Neumühl, Kehl (77694)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr mögliches neues Zuhause, liegt in im Nord-Osten von Neumühl, in einer ruhigen Wohngegend, in "2. Reihe", keine Hanglage, mit sonnigem Grundstück, ca. 1200 qm groß und ist in Kürze auch bebaubar sein.

Das Grundstück liegt somit in zweiter Lage und bietet eine schöne Aussicht, auf eine große unbebaute Wiesenfläche.

Neumühl liegt etwa zwei Kilometer östlich von Kehl, an der Kinzig im historischen Hanauerland. Mit dem Auto erreichen Sie in nur 15 Minuten den internationalen Flughafen Straßburg, in 30 Minuten den internationalen Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden.
Die nahegelegene Auffahrt zur A5 bietet eine ideale Anbindung an die umliegenden Städte.
Die umliegende Natur liegt direkt vor Ihren Füßen.

Das Grundstück ist bebaubar nach §34 BauGB.
Eine Bebauung mit einem großen Einfamilienhaus ist ebenfalls denkbar.

Das ist Ihre Möglichkeit, auf gleich zwei moderne Doppelhaushälften, in Kehl-Neumühl, mit einer tollen, unverbauten Aussicht und einer eigenen Zufahrt zu Ihrem Grundstück mit Ihrem individuellen Traumhaus!

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
947999 €
3.600,73 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.600,73 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.622 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.685 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne erstelle ich Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot und berücksichtige dabei exakt Ihre persönlichen Wünsche! Dabei achte ich auf eine faire und realistische Kalkulation und eine umfassende Beratung und beim Grundstück unterstütze ich Sie gerne.

Gemeinsam schaffen wir das, ich nehme mir Zeit für Sie, schließlich geht es hier um Ihr Traumhaus!

Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region.

Thomas Mayländer
Handelsvertretung der allkauf haus GmbH
Mobil: +49 (0) 157 874 90 134
"home office": Josef-Gottwald-Str.9, 77654 Offenburg
Musterhaus Kappel-Grafenhausen, Fertighauswelt

[URL="https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/"]https://www.allkauf-ausbauh...[/URL] Stichworte Nutzfläche: 263,28 m², 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Industriestraße 50, 79194 Gundelfingen
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Partnerschaft
Herr Thomas MayländerDein Kontakt
Online-ID: 2gdzc5b
Referenznummer: 2649-081024-2007
Herr Thomas Mayländer
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