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NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Einfamilienhaus zum Kauf
324999 €1.788 €/m²
6Zimmer
181,8 m²Wohnfläche
1.100 m²Grundstück

Herr Karsten Dornemann
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen
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Ihr Traumhaus in Morsbach: Modernes Einfamilienhaus auf großem Grundstück

Startpreis ab 259.999 EUR

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! In einer der schönsten Gegenden von Morsbach erwartet Sie ein modernes und geräumiges Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen projektiert wird. Mit insgesamt 6 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 181.77 m² bietet dieses Haus Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Leben, Entspannen und Träumen.

Das Grundstück umfasst stolze 1100 m² und bietet somit viel Raum für eine individuelle Gestaltung im Außenbereich, sei es mit einem gemütlichen Garten, einer Terrasse oder einem Pool - Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt!

Das zweistöckige Haus verfügt über 5 Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchste Wohnqualität und Komfort.

Dank der innovativen Befeuerungsart mittels Wärmepumpe genießen Sie nicht nur eine besonders nachhaltige und umweltfreundliche Heizmethode, sondern auch niedrige Energiekosten. Zusätzlich zeichnet sich das Haus durch die Energietypen Niedrigenergie, KFW40 und KFW55 aus, was Ihnen langfristig gesehen eine hohe Energieeffizienz garantiert.

Mit allkauf als Partner an Ihrer Seite profitieren Sie von zahlreichen Vorteilen. Dank unserer Dienstleistungspakete haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten oder sich professionelle Unterstützung zu sichern - ganz nach Ihren Vorlieben und Fähigkeiten. Unser kompetentes Team steht Ihnen dabei jederzeit beratend zur Seite.

Genießen Sie außerdem den Luxus eines nachhaltigen Holzbaus, der nicht nur ein besonders gutes Raumklima schafft, sondern auch aktiv dazu beiträgt, unsere Umwelt zu schützen.

Bei allkauf gilt: maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung - damit Ihrem Traum vom Eigenheim nichts im Wege steht.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres ganz persönlichen allkauf Traumhauses und lassen Sie Ihren Wohntraum wahr werden!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Gäste-WC

Lage

Holpe, Morsbach (51597)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr Paradies in Morsbach!
Entdecken Sie 1.100 m² Freiheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus inmitten einer traumhaften Umgebung!

Highlights:

- Idyllische Lage: In einer ruhigen Sackgasse, umgeben von Feldern und Wiesen, genießen Sie hier absolute Ruhe und Entspannung.

- Perfekt für Familien: In der Nähe befindet sich ein Spielplatz, wo Ihre Kinder sicher und unbeschwert spielen können. Die ruhige Umgebung bietet zudem ein ideales Umfeld für Familien mit Kindern.

- Gute Anbindung: In wenigen Minuten erreichen Sie sowohl das Zentrum von Morsbach als auch die Autobahn. So sind Sie flexibel und mobil und gleichzeitig können Sie die Vorteile des ländlichen Lebens genießen.

- Genügend Platz: Auf dem großzügigen Grundstück haben Sie ausreichend Platz für Ihr Traumhaus, einen riesigen Garten und alles, was das Herz begehrt. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr eigenes Paradies!

- Bauen Sie nach Ihren Vorstellungen: Verwirklichen Sie Ihre Vision vom perfekten Zuhause und bauen Sie Ihr Haus ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Wünschen.

Preis:
- Der Preis des Grundstücks beträgt 50.000 EUR - ein echtes Schnäppchen! Das sind 45,45 EUR/m².
- Zzgl. Kaufnebenkosten und Baunebenkosten - aber die Investition in Ihr eigenes Heim lohnt sich!
Vermittlung:
Das Grundstück wird von einem erfahrenen kooperierenden Makler vermittelt.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
324999 €
1.787,97 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
1.787,97 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
769 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.200 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause - sorgenfrei und entspannt

Mit uns bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern Ihr persönliches Wohlfühlparadies. Wir bieten Ihnen alles aus einer Hand: von der umfassenden Budgetplanung über die individuelle Hausplanung bis hin zur schlüsselfertigen Fertigstellung.

Unser Rundum-Sorglos-Paket:

- Budgetplanung: Wir erstellen eine detaillierte Kostenaufstellung für Haus und Grundstück und finden die optimale Finanzierung für Ihr Budget.
- Finanzierungsberatung: Wir präsentieren Ihnen verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten und zeigen Ihnen, wie Sie Geld sparen und staatliche Förderungen in Anspruch nehmen können.
- Grundstückssuche: Wir haben das passende Grundstück in Ihrer Wunschregion, das perfekt zu Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen passt.
- Hausplanung: Wir entwerfen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen.
- Bauausführung: Wir kümmern uns um die gesamte Bauphase - von der Baugenehmigung bis zur schlüsselfertigen Fertigstellung.

Entspannen Sie sich und genießen Sie den Weg zu Ihrem Traumhaus! Wir kümmern uns um fast alles - Sie müssen sich um fast nichts kümmern.

Vereinbaren Sie noch heute ein kostenloses Beratungsgespräch und lassen Sie sich von uns inspirieren!

Telefonnummer: 0160/90746736

Weitere Vorteile:

- Festpreisgarantie
- Termingarantie: Wir bauen Ihr Haus pünktlich und zuverlässig.
- Hochwertige Bauqualität: Wir verwenden nur beste Materialien und setzen auf modernste Bautechniken.
- Persönlicher Ansprechpartner: Wir stehen Ihnen während des gesamten Bauprozesses mit Rat und Tat zur Seite.

Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und Expertise und machen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause wahr!


Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

[URL="http://www.allkauf.de"]allkauf-Haus[/URL]

[URL="https://www.allkauf-ausbauhaus.de/karsten-dornemann"]Über mich[/URL]

[URL="https://www.allkauf-ausbauhaus.de/aktuelle-themen/kfn-foerderung/"]KFN-Förderung[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

NeWCoM GmbH - Detlef WölkGewerblicher Anbieter
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Herr Karsten DornemannDein Kontakt
Online-ID: 2de3y5u
Referenznummer: 00116-KD-Mo-Home13
Herr Karsten Dornemann
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen
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