Laden zum Kauf

79000 €79.000 €

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32 m²Verkaufsfläche

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Bad Windsheim, Bad Windsheim (91438)

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Die Gewerbeeinheit liegt im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in der Innenstadt von Bad Windsheim und bietet mit rund 42 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Laden, Büro oder Klein-Praxis. Bis dato wurde die Immobilie als Friseursalon betrieben. Sie umfasst einen Verkaufsraum mit zwei großen Fensterfronten sowie einer Teeküche und einem kleinen Aufenthaltsraum. Eine WC-Einheit ist vorhanden. Die Friseur-Ladeneinrichtung kann auf Wunsch übernommen werden. Die Nutzung ist sofort möglich.

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Sonstiges Information Energieausweis (lt. Gebäudeenergiegesetz):
Ein kostenloses Beratungsgespräch "Basis-Check" wird von der Verbraucherzentrale Bundesverband e.V., Tel. 030/25800-0, eteam@vzb.de angeboten. Im Mittelpunkt dieses "Basis-Checks" stehen der Strom- und Wärmeverbrauch sowie einfache und kostengünstige Möglichkeiten Energie und Kosten einzusparen. Ein Energieausweis ist aufgrund der Denkmalschutzlage nicht erforderlich.

Besichtigung:
Die VR-ImmoService GmbH wurde von dem Eigentümer durch einen schriftlichen Makleralleinauftrag mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis, dass eine Objektbesichtigung nur nach Absprache, bzw. unter Beisein eines unserer Mitarbeiter möglich ist. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen und persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Stichworte Gesamtfläche: 42,00 m²