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Christiana Baur Immobilien
Christiana Baur Immobilien

Einfamilienhaus zum Kauf
98000 €1.032 €/m²
4Zimmer
95 m²Wohnfläche
673 m²Grundstück
Haigerloch, Haigerloch (72401)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Christiana Baur Immobilien
Christiana Baur Immobilien
Frau Christiana Baur
Christiana Baur Immobilien
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
98000 €
1.031,58 €/m²
Provision für Käufer
Pauschal € 3.000,-- zuzüglich Mwst.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • sofort frei

BAUERNHAUS ODER BAUPLATZ: Direkt in Gruol

Das Haus ist sanierungsbedürftig, es wurde in den letzten 60 Jahren nichts mehr renoviert oder saniert. Es gibt keine Heizung, keinen Strom und auch keine Wasserleitungen. Mit dem Rückbau zur Sanierung wurde in der ehemaligen Stube begonnen. Hier ist die Decke nach oben geöffnet und der Dachstuhl sichtbar.

Das Dach des Hauses ist gut und auch die Bausubstanz macht einen ordentlichen Eindruck. Das Baujahr des Hauses ist unbekannt, es könnte aber schon 200 Jahre alt sein.

Hier können sich kreative MACHER verwirklichen mit besonderem Scheunenausbau, Galerien, verschiedenen Ebenen usw.

Eine Alternative ist der Abriss (Angebot für die Arbeiten in Höhe von EUR 35.000 liegt vor) des Hauses und entscheidet sich für einen Neubau in gewachsener Umgebung.

Das Haus kann sofort übernommen werden.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

In Gruol steht das Bauernhaus auf einem Grundstück mit 673 m² in Hanglage, es kann von 2 Seiten angefahren werden. Es bietet viel Platz im ehemaligen Wohnteil und hat Stall und Scheune on Top!

Genießen Sie die Stille und die Abgeschiedenheit in diesem gemütlichen Dorf. Von Gruol aus erreichen Sie die A 81 in ca. 6 Minuten und die B 27 in ca. 10 Minuten.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1850
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.031,58 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
916 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.581 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Christiana Baur Immobilien
Christiana Baur ImmobilienGewerblicher Anbieter
Neue Str. 43, 72336 Balingen
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Christiana Baur
Frau Christiana BaurDein Kontakt
Online-ID: 2fxfa5q
Referenznummer: A1591
Christiana Baur Immobilien
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Frau Christiana Baur
Christiana Baur Immobilien
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen