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Wohnung zum Kauf
910000 €10.100 €/m²
3Zimmer
90,1 m²Wohnfläche
2.Geschoss

WFS Welthaus Living GmbH & Co. KG
Herr Joachim Grund
WFS Welthaus Living GmbH & Co. KG

*** MITTENDRIN im HOLLÄNDISCHEN VIERTEL - DACH-TERRASSEN-WOHNUNG in ABSOLUTER TOPLAGE ***

Ein "Split-Level Dachgeschoss" ist eine Wohnung mit mehreren Ebenen, die durch Halbtreppen oder Stufen miteinander verbunden sind. Diese Art von Wohnung bietet eine interessante Raumgestaltung und kann durch die unterschiedlichen Ebenen eine dynamische Wohnatmosphäre schaffen.

Die besondere Deckenhöhe von bis zu 4,50 Metern verleiht der Wohnung ein großzügiges und luftiges Raumgefühl. Dadurch wirkt der Wohnbereich offen und einladend. Die sichtbaren Dachbalken verleihen dem Raum einen rustikalen Charme und tragen zum gemütlichen Ambiente bei.

Eine Terrasse bietet zusätzlichen Wohnraum im Freien und lädt zum Entspannen und Genießen ein. Sie ermöglicht es den Bewohnern, die Natur zu erleben und den Blick ins Grüne zu genießen.

Ein Tageslichtbad sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre im Badezimmer. Das natürliche Licht trägt dazu bei, den Raum optisch zu vergrößern und schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.

Ein großer Abstellbereich bietet ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände und ermöglicht es den Bewohnern, ihre Wohnung ordentlich und aufgeräumt zu halten. Dies ist besonders in einer Wohnung mit offener Gestaltung und wenigen festen Wänden von Vorteil.

Insgesamt bietet eine Wohnung mit Split-Level Dachgeschoss, besonderer Deckenhöhe, sichtbaren Dachbalken, Terrasse, Tageslichtbad und großem Abstellbereich ein einzigartiges Wohnkonzept, das Komfort und Individualität vereint.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Kabelanschluss

Lage

Nördliche Innenstadt, Potsdam (14467)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Potsdam Nördliche Innenstadt. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie gibt es einige Bus- und Tramlinien. Zu Fuß erreichen Sie ein paar Ärzte, Restaurants, Cafés, Bäckereien und zwei Einkaufszentren. Einige Modegeschäfte, Fitnessstudios, Bars, Buchhandlungen und Grün- und Parkanlagen finden Sie ebenfalls vor Ort.

Energie und Bauzustand

  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
910000 €
10.099,89 €/m²
Provision für Käufer
Kaufpreis zzgl. 3,57% inkl. MwSt, Maklercourtage

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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10.099,89 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.354 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.562 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Individuelle Besichtigungstermine sind jederzeit nach telefonischer Absprache mit Herr Grund möglich.
Mobil: 0173/9472620 Stichworte Zustand: Erstbezug, saniert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

WFS Welthaus Living GmbH & Co. KG
WFS Welthaus Living GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Emser Str. 2, 10719 Berlin
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Joachim GrundDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2eete53
Referenznummer: KK11
WFS Welthaus Living GmbH & Co. KG
Herr Joachim Grund
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