Wohnung zum Kauf 910.000 € 3 Zimmer 90,1 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Nördliche Innenstadt Potsdam 14467

Wohnung zum Kauf
910000 €10.099,89 €/m²
3Zimmer
90,1 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Nördliche Innenstadt, Potsdam (14467)

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Herr Joachim Grund

WFS Welthaus Living GmbH & Co. KG

Preise

Kaufpreis

910000 €

10.099,89 €/m²

Provision für Käufer

Kaufpreis zzgl. 3,57% inkl. MwSt, Maklercourtage

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Merkmale und Ausstattung

2025
DG, 2. Geschoss
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Kabelanschluss

* MITTENDRIN im HOLLÄNDISCHEN VIERTEL - DACH-TERRASSEN-WOHNUNG in ABSOLUTER TOPLAGE *

Ein "Split-Level Dachgeschoss" ist eine Wohnung mit mehreren Ebenen, die durch Halbtreppen oder Stufen miteinander verbunden sind. Diese Art von Wohnung bietet eine interessante Raumgestaltung und kann durch die unterschiedlichen Ebenen eine dynamische Wohnatmosphäre schaffen.
Die besondere Deckenhöhe von bis zu 4,50 Metern verleiht der Wohnung ein großzügiges und luftiges Raumgefühl. Dadurch wirkt der Wohnbereich offen und einladend. Die sichtbaren Dachbalken verleihen dem Raum einen rustikalen Charme und tragen zum gemütlichen Ambiente bei.
Eine Terrasse bietet zusätzlichen Wohnraum im Freien und lädt zum Entspannen und Genießen ein. Sie ermöglicht es den Bewohnern, die Natur zu erleben und den Blick ins Grüne zu genießen.
Ein Tageslichtbad sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre im Badezimmer. Das natürliche Licht trägt dazu bei, den Raum optisch zu vergrößern und schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.
Ein großer Abstellbereich bietet ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände und ermöglicht es den Bewohnern, ihre Wohnung ordentlich und aufgeräumt zu halten. Dies ist besonders in einer Wohnung mit offener Gestaltung und wenigen festen Wänden von Vorteil.
Insgesamt bietet eine Wohnung mit Split-Level Dachgeschoss, besonderer Deckenhöhe, sichtbaren Dachbalken, Terrasse, Tageslichtbad und großem Abstellbereich ein einzigartiges Wohnkonzept, das Komfort und Individualität vereint.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Potsdam Nördliche Innenstadt. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie gibt es einige Bus- und Tramlinien. Zu Fuß erreichen Sie ein paar Ärzte, Restaurants, Cafés, Bäckereien und zwei Einkaufszentren. Einige Modegeschäfte, Fitnessstudios, Bars, Buchhandlungen und Grün- und Parkanlagen finden Sie ebenfalls vor Ort.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Individuelle Besichtigungstermine sind jederzeit nach telefonischer Absprache mit Herr Grund möglich.
Mobil: 0173/9472620 Stichworte Zustand: Erstbezug, saniert

Energie und Bauzustand

HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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10.099,89 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.358 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.509 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.