Wohnung zum Kauf 260.000 € 3 Zimmer 85 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Hörstein Alzenau 63755

Monat
3Zimmer
85 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Ralf Hoffmann

Immobilien Hoffmann GmbH & Co. KG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Einladende 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Alzenau mit Stellplätzen - sofort bezugsfrei!

Willkommen in dieser modernen 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Alzenau - Ihr potenzielles neues Zuhause! Diese Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet auf großzügigen 85 Quadratmetern ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.

Sie verfügen über zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer, die idealen Rückzugsorte für Entspannung und Ruhe bieten. Das altersgerechte, stilvolle Badezimmer sowie der helle Wohnbereich schaffen eine einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt.

Der gepflegte Zustand der Wohnung ermöglicht einen sofortigen Einzug - ganz ohne Stress! Zusätzlich profitieren Sie von zwei praktischen Außenstellplätzen und einem eigenen Kellerraum, der weiteren Stauraum bietet.

Hier heißt es: Ankommen, Wohlfühlen und das Leben in vollen Zügen genießen! Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort!
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
1. Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt
Kelleranteil

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Hörstein, Alzenau (63755)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hörstein, als malerischer Ortsteil von Alzenau, besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage, die ideal für alle ist, die Erholung und ein harmonisches Wohnumfeld suchen. Die Umgebung bietet eine gelungene Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.

Die Infrastruktur in Hörstein ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar, was den Alltag angenehm und komfortabel gestaltet. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist effizient, mit regelmäßigen Busverbindungen, die die Bewohner schnell in die umliegenden Orte und nach Alzenau bringen.

Darüber hinaus lädt die reizvolle Natur zu zahlreichen Aktivitäten im Freien ein, wie etwa Spaziergänge und Radtouren, die vor allem für Familien und Naturfreunde attraktiv sind. Mit seiner entspannenden Atmosphäre ist Hörstein der perfekte Ort, um sich zurückzuziehen, ohne auf die Vorzüge einer gut angebundenen Lage verzichten zu müssen. Hier findest du das ideale Gleichgewicht zwischen Ruhe und Lebensqualität, das eine hohe Lebenszufriedenheit verspricht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1982
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

260000 €

3.058,82 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

5000 €

Provision für Käufer

2,98 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

278 €

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze, Kaufpreis je: 5.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.058,82 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.448 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.680 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

*** Unsere Texte unterliegen dem Urheberschutz. Das unberechtigte Kopieren in andere Fremdobjekte (privat oder Fremdmakler) ist nicht erlaubt und wird abgemahnt. Alle Rechte 2024 bei Immobilien Hoffmann GmbH & Co.KG aus Karlstein am Main. *** Stichworte Nutzfläche: 90,00 m², Grundstücksfläche: 650,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Bayern, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.68, Distanz zur Realschule: 3.10, Distanz zum Gymnasium: 3.10, Distanz zur Autobahn: 1.30 Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN

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Anbieter der Immobilie

Immobilien Hoffmann GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Hugo-Dümler-Straße 1A, 63791 Karlstein/ Dettingen

10 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g2785l

Referenznummer: 1423198