Einfamilienhaus zum Kauf

320000 €320.000 €2.222 €/m²

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7Zimmer

144 m²Wohnfläche

19 m²Grundstück

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Pula (52100)

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Verkauft wird ein Haus im Stadtzentrum mit 2 Wohnungen. Das Haus steht in einer Reihe, ist aber nur an einer Seite angebaut und hat einen eigenen Hof von 19 m2. Die Grundrissgröße des Hauses beträgt 163 m2 und besteht aus einem Keller, einem Wohnbereich und einem unausgebauten Dachgeschoss, wo die Möglichkeit besteht, weitere 100 m2 Wohnfläche auszubauen. Das Haus wurde als Gewerbe-Wohngebäude eingetragen, nun wurde aber eine Lösung für ein reines Wohngebäude gefunden.
Im Wohnteil befinden sich insgesamt 7 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer. In der Natur ist die Wohnfläche in 2 Teile geteilt, d.h. sie kann als 2 separate Wohnungen genutzt werden, da sie separate Eingänge und separate Strom- und Wasserzähler haben. Geheizt und gekühlt wird über 2 Klimaanlagen, außerdem besteht die Möglichkeit mit Holzöfen zu heizen.
Jede Wohnung hat ein eigenes Bad, Küche und Wohnzimmer mit jeweils zwei Schlafzimmern. Es gibt auch eine Loggia, durch die Sie in den Hof oder von einem Teil des Hauses zum anderen gelangen können.
Das Innere des Hauses wurde 2017 bis auf Dach und Fassade komplett renoviert, während im Dachgeschoss mit der Renovierung begonnen wurde. Es gibt immer genügend kostenlose Parkplätze rund um das Haus.
Dieses Haus bietet eine Wohnlösung für eine größere Familie, zwei kleinere Familien oder eine Familie mit der Option, eine Wohnung während der Touristensaison oder Langzeitmieten für Studenten oder Arbeiter zu vermieten.

Nedzad Salihovic
Prodajni predstavnik
Mob: +385 91 641 5015
Tel: +385 52 638 222
Fax: +385 52 638 220
E-mail: n.salihovic@remax-istra.hr
www.remax-centarnekretnina.com

ID CODE: 300041074-460

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, 1 Etagen, Stadtzentrumslage