Einfamilienhaus zum Kauf 499.000 € 5 Zimmer 170 m²<br/>Wohnfläche 594 m²<br/>Grundstück Steinfeld Steinfeld 18184

Monat
5Zimmer
170 m²Wohnfläche
594 m²Grundstück

Eric Lucyga

Immobilienhaus Wagner GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Provisionsfrei! Gepflegtes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern unweit von Rostock

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde 2001 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet der Gemeinde Steinfeld. Die Immobilie verfügt über ca. 170 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Durch die Haustür gelangen Sie in den geräumigen Flur über den alle Bereiche des Erdgeschosses betreten werden können. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, zwei weitere Zimmer, ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Whirlpool-Badewanne sowie der Hauswirtschaftsraum. Im großzügigen Wohnzimmer, in der Küche sowie in den beiden Zimmern befinden sich jeweils Ausgänge zur ca. 40 m² großen Holzterrasse mit Süd-West-Ausrichtung bzw. in den Garten. Die Einbauküche inklusive der Einbaugeräte sind im Kaufpreis enthalten. Über eine Treppe im Flur erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich eine offene Galerie, welche sich problemlos in ein weiteres Zimmer verwandeln lässt und ein großzügiges Schlafzimmer. Weiterhin finden Sie im Obergeschoss der Immobilie ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche sowie einen Abstellraum. Alle Räumlichkeiten des Hauses werden durch ausreichend Tageslicht beflutet, so dass diese sehr hell wirken. Beheizt wird die Immobilie über eine Luftwärmepumpe. Weiterhin verfügt das Haus über einen Satellitenanschluss, auch der Glasfaseranschluss für schnelleres Internet ist bereits vorhanden. Weitere Annehmlichkeiten des Hauses sind die Be- und Entlüftungsanlage sowie der Kamin im Wohnzimmer und die Fußbodenheizung im Erdgeschoss. Das ca. 594 m² gepflegte Grundstück bietet Ihnen zudem u.a. einen Schuppen und eine voll ausgestattete Werkstatt, in der Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen können sowie ein Carport, der Platz für zwei Stellplätze bereithält.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze: 2 Carports
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
offener Kamin

Lage

Steinfeld, Steinfeld (18184)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus liegt in der Gemeinde Broderstorf im Ortsteil Steinfeld unweit der Bundesstraße B110 mit direkter Anbindung an die Autobahn A19. Eine Bushaltestelle / Schulbus befindet sich nur 100 Meter vom Haus entfernt. Verschiedene Einkaufs- und Nahversorgungsmöglichkeiten gibt es im nahe gelegenen Einkaufszentrum GLOBUS in Roggentin und in der Hansestadt Rostock, die in nur etwa zehn Kilometer Entfernung liegt. Eine neue Kindertagesstätte ist direkt in Broderstorf (ca. 7 Minuten mit dem Auto) ansässig, weitere Kitas sowie Grund- und Regionalschulen befinden sich in den umliegenden Orten, wie Sanitz oder der Hanse- und Universitätsstadt Rostock. Durch die verkehrsgünstige Lage sind touristische Ziele in Mecklenburg-Vorpommern und der beliebte Ostseestrand in Warnemünde oder Graal-Müritz schnell mit dem Auto erreichbar. Eine neue Straße sowie eine neue Buslinie nach Rostock und Umgebung, die 2025 fertiggestellt wird, macht die Gemeinde Steinfeld zukünftig zu einem sehr attraktiven Wohnort kurz vor den Toren Rostocks.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2001
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

499000 €

2.935,29 €/m²

Provision für Käufer

Dieses Angebot ist für den Käufer provisionsfrei.
Dieses Angebot ist für den Käufer provisionsfrei.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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2.935,29 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.147 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.222 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Dieses Angebot ist für den Käufer provisionsfrei.
Dieses Angebot ist für den Käufer provisionsfrei.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Sonstiges Nutzen Sie die entspannte Möglichkeit sich das Haus über einen 360°-Rundgang anzuschauen. Gerne führen wir mit Ihnen zusammen auch eine Online-Besichtigung durch. Kontaktieren Sie uns mit Ihrem Wunsch.

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Sprechen Sie uns gerne an & sichern Sie sich auf unkompliziertem Weg die attraktive Tippgeberprovision bei Immobilienhaus Wagner! Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Distanz zum Flughafen: 35, Distanz zum Hauptbahnhof: 16.2, Distanz zur Autobahn: 11.3, Distanz zum Bus: 0.1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienhaus Wagner GmbHGewerblicher Anbieter

Friedrich-Engels-Ring 48, 17033 Neubrandenburg

Partnerschaft

Eric LucygaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gadg5n

Referenznummer: 2260