Einfamilienhaus zum Kauf 310.000 € 4 Zimmer 85 m²<br/>Wohnfläche 652 m²<br/>Grundstück Marienberg Übach-Palenberg 52531

Monat
4Zimmer
85 m²Wohnfläche
652 m²Grundstück

Herr Hans Herings

VOBA IMMOBILIEN eG

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Ebenerdig glücklich!

Objekt-Nr.: 030-01429

Bungalow mit Garage in 52531 Übach-Palenberg-Marienberg

Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1969
Endenergiebedarf: 492,30kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Energieeff.-Klasse: H

Ebenerdig glücklich!

Diese interessante Immobilie befindet sich auf einem ca. 652 m² großen Grundstück in herrlicher Süd-Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur wenige Minuten füßläufig entfernt.

Auch haben Sie durch den Bahnhof in Übach-Palenberg gute Verbindungen in die Richtungen Aachen und Düsseldorf. Über die Landesgrenze hinaus erreichen Sie Limburg (NL) in wenigen Autominuten. Durch eine gute Anbindung an Bundesstraßen und Autobahnen gewinnt dieser Standort zusätzlich an Attraktivität.

Baujahr: Ca. 1969 (unterkellerte Massivbauweise)

Wohnfläche: Ca. 85 m², ebenerdig aufgeteilt wie folgt

Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Diele, Bad, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und Terrasse

Spitzboden: Staufläche

Kellergeschoss: Mehrere praktische Stau- und Nutzfräume (Außentreppe)

Sonstige Ausstattungsmerkmale:

- Ölzentralheizung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Rollläden
- Seitlicher Gartenzugang
- Garage
- Zusätzliche Kfz-Stellmöglichkeiten

Dieses Einfamilienhaus kann nach individueller Terminabsprache übernommen werden.

Der Kaufpreis beträgt 310.000 EUR zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).

Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Hans Herings, Tel. Nr. 02451/912077.

Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Vereinbarung
Garage, 2 Außen-Stellplätze
Terrasse

Lage

Marienberg, Übach-Palenberg (52531)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1969
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

310000 €

3.647,06 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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3.647,06 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.030 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.756 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Anbieter der Immobilie

VOBA IMMOBILIEN eGGewerblicher Anbieter

Hinterm Engel 20, 47574 Goch

10 Jahre Partnerschaft

Herr Hans HeringsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h79d5a

Referenznummer: 0-25413