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Deutsche Bank Immobilien GmbH
4 Zimmer  •  95,4 m²

Maisonette zum Kauf
225000 €2.359 €/m²
Finanzierung ab 905 €/Monat
4Zimmer
95,4 m²Wohnfläche

Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Herr Manfred Kettler
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 3,1 von 5 Sternen

Schöne Maisonette-Dachgeschosswohnung mit ausgebautem Spitzboden

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Maisonette-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Diese wurde im Jahr 1994 in massiver Bauweise auf einem Grundstück von ca. 709m² erstellt. Die Wohnfläche von ca. 95,38m² verteilt sich über Dachgeschoss und Spitzboden:

Dachgeschoss:
Wohn/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Bad, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Diele, Küche, WC, Abstellraum

Spitzboden:
zwei Kinderzimmer

Ein PKW-Stellplatz und ein Kellerraum zählen ebenfalls zum Objekt. Außerdem ein Gemeinschafts-Hauswirtschaftsraum.

Aus Rücksicht auf die Mieterin haben wir keine Innenfotos gemacht. Gern würden wir Ihnen die Immobilie bei einer Besichtigung vorstellen.

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • nach Absprache
  • Balkon
  • Stellplatz
  • Kelleranteil
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr Wärmeerzeuger 2013

  • Baujahr1994
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
225000 €
2.358,99 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss
Laufende Kosten
Hausgeld
225 €
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.560,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.560,00 EUR

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x-fache Miete
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.915 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.632 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Manfred Kettler
Selbstständiger Immobilienberater
Wehrscheid 11 57392 Schmallenberg
E-Mail: manfred.kettler@db.com
Telefon: 0160 4963455

Aufsichtsbehörde: Stadt Kreuztal
Internet: www.kreuztal.de
Anschrift: Siegener Straße 5, 57223 Kreuztal

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Es wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen, da es sich um Angaben der Eigentümer handelt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
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Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
Herr Manfred Kettler
Herr Manfred KettlerDein Kontakt
Online-ID: 2ju555h
Referenznummer: 42550104-076033
Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 3,1 von 5 Sternen
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