Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.350.000 € 354 m²<br/>Wohnfläche 486 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Bergen-Enkheim Frankfurt am Main 60388

Monat
354 m²Wohnfläche
486 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Claus-Bernd Emmel

Dipl.-Ing. G. Emmel GmbH IMMOBILIEN

Frankfurt-Bergen - gute Altstadtlage: Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit modernem Anbau - ca. 354 m² Wfl. & ca. 206 m² Gfl. - 3 Garagen

Objektbeschreibung Ein historisches Mehrfamilienhaus mit Gewerbe und einem modernen Anbau/Aufstockung - gepflegte Altstadtlage von Frankfurt-Bergen.

Wohnfläche ca. 354 m² - Gewerbefläche ca. 206 m² - insgesamt ca. 560 m²

Eine Immobilien mit Potential!

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Raumaufteilung VORDERHAUS Baujahr 1930, WOHNEN ca. 138 m², GEWERBE ca. 206 m² :

- EG ca. 206 m² Gewerbefläche mit Potential: Büro, Damen- und Herrentoilette, sowie eine wunderbare historische Backstube

- 1. OG 3 ZW mit Balkon ca. 86 m²

- DG 2 ZW ca. 52 m²

MODERNE AUFSTOCKUNG/UMBAU 1988, WOHNEN ca. 217 m² :

- OG Maisonette 4 ZW ca. 160 m² mit Terrasse und Balkon, 2 Badezimmern und Wirtschaftsraum

- OG 2 ZW ca. 57 m²

HOFBEREICH:

- 3 Garagen

- Großzügiges Hofareal mit Einfahrt

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: Garage
Balkon
3 Geschosse
Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Bergen-Enkheim, Frankfurt am Main (60388)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mitten in der historischen Altstadt von Frankfurt-Bergen.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.

Frankfurt-Bergen bietet nicht nur ein gewachsenes Stadtbild mit zahlreichen Fachwerkhäusern, sondern verfügt auch über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit diversen Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.

Für Naturliebhaber, Sportler und Wanderer bieten der Lohrberg-Park, der Vilbeler Wald und das Naturschutzgebiet Enkheimer Ried, in Laufnähe gelegene, ideale Naherholungsräume.

Sehr gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Bus/Nachtbus und U-Bahn.

Autobahnanschluss in 5 Minuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

1350000 €

3.813,56 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % Käuferprovision inkl. Mwst.

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3.813,56 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.935 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.677 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Gerne steht Ihnen Herr Claus-Bernd Emmel unter 06109 731 831 für Ihre Fragen und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen zur Verfügung.

Bitte geben Sie uns Ihre Mobilnummer und Ihre Festnummer an, unter der wir Sie tagsüber zwischen 9 -18 Uhr erreichen können.

Wir freuen uns über Ihren Anruf.

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Oder aber schicken Sie uns eine E-Mail – info@emmel-immobilien.de - mit Ihren Vorstellungen oder besuchen unsere Homepage – www.emmel-immobilien.de -, wo Sie weitere Informationen sowie andere interessante Angebote finden.

Wir freuen uns, Ihnen behilflich zu sein.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Objektinformationen bzw. Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dipl.-Ing. G. Emmel GmbH IMMOBILIENGewerblicher Anbieter

Heinrich-Bingemer-Weg 33, 60388 Frankfurt

3 Jahre Partnerschaft

Claus-Bernd EmmelDein Kontakt

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Online-ID: 2gndq5y