Rohdachboden zum Kauf 29.900 € 1 Zimmer 37 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Heiligenhafen 23774

Monat
1Zimmer
37 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Victor Woehe

M.I.C. IMMOBILIEN Victor M.A. Woehe

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Heiligenhafen / Gestalten Sie sich Ihr neues App. ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen! ca. 70 m² DACHBODEN (Grundfläche) zum individuellen Ausbau

- Zum Verkauf steht ein großzügiger Dachboden im 3.OG mit einer Grundfläche von ca. 70 m², welcher Ihnen die Möglichkeit bietet, diesen in ein charmantes 1 bis 1,5 Zimmer-Appartement mit einer Wohnfläche von ca. 37 m² umzubauen.

- Die erforderliche Zustimmung für den Ausbau ist bereits durch die Teilungserklärung gesichert.

- Die Immobilie ist als Erst- oder Zweitwohnsitz geeignet. Eine Ferienvermietung ist nicht möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
3. Geschoss
Waschraum
Kelleranteil
ausbaufähiges Dach
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Heiligenhafen (23774)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Heiligenhafen ist ein beliebter Ferienort, der für seine natürliche Schönheit, seine maritime Atmosphäre und seine entspannte Lebensart geschätzt wird. Ob als Urlaubsziel oder als dauerhafter Wohnort, Heiligenhafen bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine charmante Umgebung, um die Seele baumeln zu lassen und die Natur zu genießen.

Die Lage der Immobilie bietet eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe und sind bequem erreichbar.

Strände: Der Ostseestrand sowie Steinwarder mit dem Binnensee sind beliebte Orte für Erholungssuchende und Wassersportler. Hier können Besucher die Sonne und das Meer genießen oder verschiedene Wassersportarten wie Windsurfen, Kitesurfen und Segeln ausüben.

Hafen: Der idyllische Hafen von Heiligenhafen ist ein Anziehungspunkt für Besucher und Einheimische gleichermaßen. Die Hafenpromenade bietet eine Vielzahl von Restaurants, Cafés, Geschäften und ist ein idealer Ort um frische Fischgerichte zu genießen oder einen Spaziergang entlang des Kai zu unternehmen.

Graswarder: Die Halbinsel Graswarder, die sich vor der Küste von Heiligenhafen befindet, ist ein Naturschutzgebiet mit einer vielfältigen Flora und Fauna. Hier finden Naturliebhaber seltene Vogelarten und eine einzigartige Dünenlandschaft.

Kultur und Veranstaltungen: Heiligenhafen bietet verschiedene kulturelle Veranstaltungen, darunter Konzerte, Theateraufführungen und lokale Feste. Ein Höhepunkt ist das alljährliche Hafenfest bei dem Tradition und Moderne in einer bunten Mischung aus Musik, Unterhaltung und maritimen Attraktionen verschmelzen.

Ausflugsmöglichkeiten: Die Lage von Heiligenhafen ermöglicht Ausflüge zu anderen interessanten Orten an der Ostseeküste oder ins nahe gelegene Schleswig-Holsteinische Hügelland. Die Insel Fehmarn, die Hansestadt Lübeck und die holsteinische Schweiz sind nur einige der beliebten Ausflugsziele in der Region.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1962
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

29900 €

808,11 €/m²

Provision für Käufer

2.500 EUR zzgl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

150 €

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

808,11 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.864 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.665 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges BITTE UNBEDINGT BEACHTEN!
Bei weiterführendem Interesse übersenden wir Ihnen gern ausführliche Unterlagen zu diesem Objekt.
Bitte tragen Sie in das nebenstehende Kontaktformular Ihren Namen, ggf. Firmierung, vollständige Anschrift und Telefonnummer ein. Ohne diese Angaben ist es uns, aus organisatorischen Gründen, leider nicht möglich Ihre Anfrage weiter zu bearbeiten.
Wir möchten Sie darum bitten, dass ein direkter Kontakt mit den Eigentümern/Mietern sowie das Betreten des Grundstücks in keinem Fall erwünscht ist. Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

Vielen Dank für Ihr Verständnis.

- Sämtliche Angaben in diesem Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben der Auftraggeber/Verkäufer. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben können wir daher keine Haftung übernehmen.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Sollte Ihnen dieses, von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein bitten wir umgehend um eine Benachrichtigung.

- Der Käufer zahlt im Erfolgsfall die im Exposé angegebene Maklerprovision. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Referenzobjekte auf unserer Homepage: www.mic-hamburg.de oder www.heydeckimmobilien.de

Da nicht alle unsere zum Verkauf oder zur Vermietung stehenden Objekte über das Internet angeboten werden, fragen Sie uns gern nach Ihrer Wunschimmobilie. Stichworte Zustand: projektiert, Rohbau

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

M.I.C. IMMOBILIEN Victor M.A. WoeheGewerblicher Anbieter

Königsberger Straße 2, 22175 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Victor WoeheDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gnku53