Einfamilienhaus zum Kauf 549.000 € 6 Zimmer 154 m²<br/>Wohnfläche 1.300 m²<br/>Grundstück Raßnitz Schkopau 06258

Monat
6Zimmer
154 m²Wohnfläche
1.300 m²Grundstück

Herr Philipp

Philipp Finanz GmbH

Schkopau OT Raßnitz: Modernes Einfamilienhaus mit sehr guter Ausstattung

Es handelt sich um ein im Jahr 2019 erbautes Einfamilienhaus mit Doppelgarage. Das Grundstück hat eine Fläche von 1.300 m² und befindet sich in Raßnitz. Das Erd- und Dachgeschoss des Einfamilienhauses ergeben zusammen eine Wohnfläche von 154 m². Das Haus besteht aus 6 Räumen, welche sich in ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Gästezimmer, ein Arbeitszimmer und in einen offenen Wohn- und Esszimmerbereich, aufgliedern. Zudem gibt es eine Küche, ein HWR, ein großes Bad und ein Gäste-WC.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Raßnitz, Schkopau (06258)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Raßnitz, ein charmanter Ortsteil der Gemeinde Schkopau im Saalekreis in Sachsen-Anhalt, bietet eine idyllische und zugleich gut angebundene Lage für Familien und Outdoor-Enthusiasten. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine aktive Dorfgemeinschaft aus, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Einrichtungen bietet.

Im Zentrum des Dorflebens stehen ein Fußballclub mit eigenem Platz, ein Reiterhof mit Reitschule, sowie ein Kindergarten und eine Grundschule, die den Alltag für Familien bereichern. Zudem gibt es einen Hofladen für regionale Produkte, eine freiwillige Feuerwehr und eine Sparkasse.

Die Umgebung lädt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten ein, da der Raßnitzer See und der Wallendorfer See nur einen Katzensprung entfernt sind. Hier können Sie schwimmen, wandern oder einfach die Natur genießen. Die Spielstraße und die vielen Kinder in der Nachbarschaft machen die unmittelbare Umgebung und Raßnitz zu einem sehr familienfreundlichen Ort.

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ideal, mit einer Haltestelle in nur 550 Metern Entfernung. Für Autofahrer sind die Bundesstraße B6 in 5 Minuten und die Autobahn A9 in 8 Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu den Großstädten Leipzig und Halle (Saale) ermöglicht. Beide Zentren sind in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, was Raßnitz zu einem idealen Wohnort für Pendler macht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2019

Preise

Kaufpreis

549000 €

3.564,94 €/m²

Provision für Käufer

3,00% (zzgl. MwSt.)

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3.564,94 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

824 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.715 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Eine Übergabe des Einfamilienhauses kann voraussichtlich zum Sommer 2025 stattfinden. Der genaue Übergabezeitpunkt ist mit dem Verkäufer individuell abzuklären.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Für weitere Informationen zum Objekt stehen wir Ihnen gern zur Verfügung! Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Anbieter der Immobilie

Philipp Finanz GmbHGewerblicher Anbieter

Hospitalstr. 14, 04758 Oschatz

Partnerschaft

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Online-ID: 2ghm65s