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moovin Immobilien GmbH
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Studio zur Miete
849 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
67 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

moovin Immobilien GmbH
moovin
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Bewertung: 4 von 5 Sternen

++ Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit EBK und BALKON in Wolfsburg ++

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=unmyaxZd8LY

Stilvoll Wohnen in Wolfsburg: Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung in Wolfsburg bietet auf ca. 67 m² modernen Wohnkomfort aus dem Baujahr 2021.

Die neuwertige Wohnung besticht durch ihre zeitgemäße Ausstattung und zahlreiche Highlights, darunter ein schöner und großer Balkon, ein lichtdurchfluteter Wohnbereich und eine topmoderne Einbauküche.

Beim Betreten der Wohnung gelangen sie durch einen geräumigen Flur in den hellen und offenen Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Fenster von viel natürlichem Licht durchflutet wird. Die moderne Einbauküche bietet alles, was das Herz begehrt: genügend Stauraum in den Ober- und Unterschränken und hochwertige Elektrogeräte, die zum sofortigen Kochen einladen. Ein moderner Boden in Holzoptik verleiht dem Raum eine besonders gemütliche und einladende Atmosphäre.

Das Schlafzimmer der Immobilie strahlt durch ein großes Fenster ebenfalls viel Helligkeit aus. Hier finden Sie Platz für ein bequemes Bett und einen Kleiderschrank, um einen ruhigen Rückzugsort zu schaffen.

Ein weiteres Highlight ist der Balkon des Mietobjekts, der vom Wohnbereich aus erreicht wird. Er lädt zum Entspannen ein und bietet inmitten der Stadt ein privates Outdoor-Paradies.

Das moderne Badezimmer ist mit einer großzügigen Walk-In Dusche, einem WC, einem Waschbecken und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Die grauen Fliesen verleihen dem Raum einen stilvollen und gepflegten Look - ideal, um nach einem langen Tag zu entspannen.

Praktischerweise gibt es einen Abstellraum mit einem Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung, was den Alltag deutlich erleichtert. Zusätzlichen Stauraum bietet das eigene Kellerabteil.

Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • WG-geeignet
  • max. 4 Personen
  • Einbauküche
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Rosmarinweg 3, Reislingen, Wolfsburg (38446)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Der Rosmarinweg 3 befindet sich in der Stadt Wolfsburg, in einer ruhigen und grünen Wohngegend. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zur Natur aus, mit zahlreichen Parks und Grünflächen in der Umgebung.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, mit Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe und dem Bahnhof nur wenige Minuten entfernt. Auch die Autobahn ist schnell zu erreichen, was für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte sorgt.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar und bieten eine hohe Lebensqualität für Familien. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Wohnlage mit einer guten Infrastruktur und einem angenehmen Wohnumfeld.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2021
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Warmmiete
1029.85 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
849 €
12,68 €/m²
Nebenkosten
100.47 €
Heizkosten
80.38 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
75 €
Kaution
2.547,00
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 75,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges + Es wird eine Indexmiete und einjähriger Kündigungsausschluss vereinbart +

*Bei Anmietung der beworbenen Wohnung profitieren Sie in den ersten zwei Anmietungsmonaten von einem Kaltmieterlass. Die Nebenkostenvorauszahlungen bleiben hiervon unberührt und sind zu entrichten.
Außerdem findet in den ersten drei Jahren keine Erhöhung der Nettokaltmiete statt* Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

moovin Immobilien GmbH
moovin Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Sternstraße 121, 20357 Hamburg
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6 Jahre Partnerschaft
moovinDein Kontakt
Online-ID: 2h3cn5j
Referenznummer: MV-OXC242
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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