Bungalow zum Kauf

560000 €560.000 €2.280 €/m²

Finanzierung ab 2252 €/Monat

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7Zimmer

245,6 m²Wohnfläche

1.035 m²Grundstück

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Weidenau, Siegen (57076)

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BUNGALOW | 2 WOHNEINHEITEN | 2 GARAGEN

In guter Lage des Haardter Berges befindet sich der schöne Bungalow mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 245 m².

Die Immobilie wurde im Jahr 1969/70 in hochwertiger und moderner Weise erbaut. Die gepflegte Immobilie diente der Familie all die Jahre als Zuhause, wo man sich gerne traf. Nachdem eines der Kinder das Haus alleine übernommen hatte, wurde es zunächst vermietet. Nun möchte der Sohn mit positiven Erinnerungen, das Elternhaus in gute Hände abgeben.

Die barrierefreie Hauptwohnung steht inzwischen für den neuen Eigentümer leer und die Einliegerwohnung ist zurzeit gut vermietet.

Der tolle Garten ist nach Süden ausgerichtet und bietet viel Platz zum Verweilen. Eine überdachte Außenterrasse bietet einen Außenkamin, bei dem es sich auch an kühleren Abenden die Zeit genießen lässt. Der Balkon, welcher sich auf der gesamten Südseite befindet, bietet einen tollen Weitblick über Weidenau und Siegen.


A U F T E I L U N G :

HAUPTWOHNUNG / ERDGESCHOSS: ( ca. 167 m² Wohnfläche )

Repräsentative Eingangsdiele mit Garderobe und Gäste-WC, große Küche mit Essplatz, Esszimmer mit Zugang zum Balkon und Treppe in den Garten, Wohnzimmer mit Panoramafenster und offenem Kamin, separater Schlaftrakt mit Flur, zwei Kinderzimmer, Hauptschlafzimmer mit Zugang zur Loggia, Badezimmer mit Dusche/Wanne, WC

Eine halbgewendelte Treppe führt in die Diele im Untergeschoss der Hauptwohnung (Verbindung zur Einliegerwohnung möglich), Kellerraum, Heizungskeller, ein Waschkeller mit Waschmaschinenanschluss, ein kleines Badezimmer und der Zugang auf die Terrasse mit Außenkamin


EINLIEGERWOHNUNG: ( ca. 78 m² Wohnfläche )

Eigener Hauseingang, Windfang/Flurbereich, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Abstellraum


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Sonstiges "Sie planen aktuell, Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen und überlegen, einen professionellen Makler einzuschalten ? Als Sachverständiger für bebaute und unbebaute Grundstücke und Mitglied des Gutachterausschusses der Universitätsstadt Siegen, verfüge ich über eine ausgezeichnete Marktkenntnis in der Region - laden Sie mich einfach zu einem unverbindlichen Beratungsgespräch ein. Ich gebe Ihnen eine professionelle Expertise zum aktuellen Mietwert/Marktwert Ihrer Immobilie." (Bernd Keßler)

Der Name BERING IMMOBILIEN ist im Siegerland ein Begriff für professionelle Immobilienvermittlung.

MIT HERZ UND SACHVERSTAND. Seit 1968.

Die Bewertung unserer Kunden ist die beste Weiterempfehlung. Das marktführende Immobilienportal ImmobilienScout24 hat uns seit 2008 bis 2024 mit dem stärksten Siegel als ImmoScout24 *****EXPERTE***** ausgezeichnet "Dieser Immobilienprofi ist die perfekte Eigentümerwahl". Von Verkäufern, Vermietern und Interessenten besonders empfohlen dafür sind wir sehr dankbar. Stichworte Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung