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TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH
TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH

Wohnung zum Kauf
85000 €1.476 €/m²
3Zimmer
57,6 m²Wohnfläche

TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH
TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH
Herr Jörg Tammen
TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH

TT bietet an: Großzügige und sonnige Dachgeschosswohnung in Wilhelmshaven-Heppens!

Objekt-Nummer: E351
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch in kWh/(m² a): 145,0
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr lt. Energieausweis: 1975

Mit Weitblick über den Stadtteil Heppens punktet diese schöne und sonnige ca. 58 m² große 3-Zimmer-Wohnung. Das hübsche und sehr großzügige Wohnzimmer mit den vier großen Dachflächenfenstern und einem Giebelfenster wirkt durch die sichtbaren Balken sehr eindrucksvoll. Gleichzeitig hat es einen ausgesprochen wohnlichen Charakter und lässt viel Tageslicht durch den Raum fließen. Weiter stehen zwei geräumige Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche und ein Fenster-Bad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC zur Verfügung. Über den hellen Flur hat man Zugang in jeden Raum.
Die Wohnung befindet sich in einem 9-Parteien-Haus in Wilhelmshavens schönem Stadtteil Heppens. Zur Wohnung gehörend ist ein großer 2-räumiger Kellerraum. Ebenso bietet der Dachboden auf derselben Etage weitere großzügige Abstellmöglichkeiten. Auf dem Grundstück steht ein PKW-Stellplatz zur Verfügung, der ebenfalls zur Wohnung gehört.
Für Selbstnutzer aber auch für Kapitalanleger ist diese Immobilie durchaus sehr interessant.
Das Hausgeld beläuft sich auf monatlich 305,00 Euro.

Rufen Sie uns gerne unter der Telefonnummer 04421 500566 an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Außen-Stellplatz

Lage

Heppens, Wilhelmshaven-Heppens (26384)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Heppens ist der einwohnerstärkste Stadtteil Wilhelmshavens mit entsprechend guter Infrastruktur und gutem Wohnumfeld. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgungen sowie soziale Einrichtungen. Der Bismarckplatz, ist ein wichtiger Knotenpunkt der städtischen Buslinien.

Heppens verfügt über ein großzügiges Angebot an allgemeinbildenden Schulen, unter anderem das Neue Gymnasium Wilhelmshaven, die Grundschule Mühlenweg und die Musikschule. Im östlichen Teil von Heppens finden Sie Reit- und Fahrvereine sowie ein Kleingartengelände.

Der westliche Teil von Heppens ist seit 2019 als Sanierungsgebiet Tonndeich ausgewiesen und wird durch städtebauliche Maßnahmen hinsichtlich des Wohnwertes als auch des gesunden Arbeitens bis voraussichtlich 2034 noch weiter aufgewertet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1975
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
85000 €
1.475,95 €/m²
Provision für Käufer
3,570 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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1.475,95 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
899 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.631 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Stichworte Bundesland: Niedersachsen

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Anbieter der Immobilie

TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH
TT Immobilien Wilhelmshaven GmbHGewerblicher Anbieter
Gökerstraße 125 A, 26384 Wilhelmshaven
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Jörg Tammen
Herr Jörg TammenDein Kontakt
Online-ID: 2gg7t5x
Referenznummer: 0-6419778
TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH
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Herr Jörg Tammen
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