Wohnung zum Kauf  ·  

provisionsfrei

109000 €109.000 €1.676,92 €/m²

Finanzierung ab 345 €/Monat

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2,5Zimmer

65 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Ostpreußenstraße 5, Pegnitz, Pegnitz (91257)

Diese gemütliche und helle Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen und gleichzeitig gut angebundenen Lage in Pegnitz.
Die gepflegte Wohnung, mit ca. 65 m² Wohnfläche, befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer, darunter ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres, kleines Zimmer.
Die Wohnung ist sofort verfügbar und nicht vermietet.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer geräumigen Diele empfangen, die Ihnen Zugang zu allen Räumen bietet. Das Herzstück der Wohnung ist das Wohnzimmer, welches viel Platz für gemütliche Stunden bietet. Angrenzend finden Sie die Küche mit Einbauküche und ausreichend Platz für einen Esstisch. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, einer Toilette und einem Fenster, das für ausreichend Tageslicht und Belüftung sorgt. Die Wohnung verfügt außerdem über ein großzügiges Schlafzimmer und ein weiteres kleines Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet.
Mit einem Kaufpreis von 109.000 € und keiner zusätzlichen Provision für den Käufer ist diese Wohnung ein attraktives Angebot für preisbewusste Käufer. Eine praktische Garage ist im Kaufpreis vorhanden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Die Wohnung befindet sich in der Ostpreußenstraße im Pegnitzer Ortsteil Nemschenreuth. Nemschenreuth bietet eine ruhige, naturnahe Wohnumgebung mit einem besonderen Charme. Auch Pegnitz selbst bietet eine perfekte Mischung aus ruhiger, naturnaher Umgebung und guter Anbindung an größere Städte. Die Stadt ist bekannt für ihre historischen Fachwerkhäuser, die gemütliche Altstadt und eine hohe Lebensqualität.
Pegnitz verfügt über einen eigenen Bahnhof, von dem aus regelmäßig Züge in Richtung Nürnberg und Bayreuth verkehren. Die Autobahn A9 ist nur wenige Autominuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Metropolregion Nürnberg, Bayreuth sowie andere Städte der Umgebung. Dadurch sind auch Berufspendler bestens angebunden.
Die Freizeitmöglichkeiten in und um Pegnitz sind vielfältig. Die Region Fränkische Schweiz lädt zu ausgedehnten Wanderungen, Radtouren und Kletterausflügen ein. Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten. Zudem bietet Pegnitz zahlreiche Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, wie Schwimmbäder und Sportplätze. Auch kulturell hat die Stadt einiges zu bieten, darunter das jährliche Altstadtfest und verschiedene Märkte.

Sonstiges Energieausweisdaten: V: 135 kWh/(m²*a), E, ZH-Öl, Bj. 1983 Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern