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WINDISCH IMMOBILIEN
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Wohnung zur Miete 1.385 € 3 Zimmer 86 m²<br/>Wohnfläche 5.<br/>Geschoss Neugermering Germering 82110
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Wohnung zur Miete 1.385 € 3 Zimmer 86 m²<br/>Wohnfläche 5.<br/>Geschoss Neugermering Germering 82110
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Wohnung zur Miete
1385 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
86 m²Wohnfläche
5.Geschoss

WINDISCH IMMOBILIEN
Gewerblicher Anbieter
WINDISCH IMMOBILIEN
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

WINDISCH Immobilien - Renovierte Dreizimmerwohnung - gegenüber GEP!

Hinweis: Wir suchen für die Wohnung entweder ein Paar, oder eine Familie mit max. einem Kind. Bitte berücksichtigen Sie das bei Ihrer Anfrage!

Weitere Innenaufnahmen finden Sie unter unter www.windisch-immobilien.de


Im Auftrag des Vermieters bieten wir Ihnen eine helle und moderne Dreizimmerwohnung in zentraler Lage von Germering an, die direkt gegenüber der Germeringer Einkaufspassage ("GEP") liegt.
Durch die große, praktische Diele (mit Platz für eine Garderobe mit Schrank) betreten Sie die Wohnung mit optimalem Wohnungsgrundriss.
Die Wohnung verfügt im vorderen Bereich über ein helles Kinderzimmer, die sep. Küche, ein WC und das Eltern-Schlafzimmer.
Im hinteren Bereich der Immobilie gelangt man zum L-förmigen Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-West - Balkon, sowie zu dem geräumigen Badezimmer (ohne Fenster) mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • 5. Geschoss
  • Kabelanschluss

Lage

Neugermering, Germering (82110)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im Grünen wohnen und kurze Wege nach München - das bietet Germering!

Germering ist mit seinen ca. 40.000 Einwohnern eine mittelgroße Stadt im Landkreis Fürstenfeldbruck und liegt westlich vor den Toren Münchens - mit perfekter Infrastruktur und allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Das Haus befindet sich im "alten" Germering, dass Ortsbild ist noch überwiegend von größeren Anwesen und alten Bauernhöfen geprägt.

Hier finden Sie alle Vorteile, die eine Stadt dieser Größe bietet - hochkarätige kulturelle Veranstaltungen im modernen Bürgerzentrum, mehrere Grund- und Hauptschulen, Realschule und Gymnasium und eine sehr gute medizinische Versorgung. Ihre Freizeit können Sie entweder im Hallenbad, im Freibad, im Winter im Eisstadion und ansonsten am Germeringer See verbringen. Selbst zum Ammersee bzw. Starnberger See ist es über die A96 nur ein Katzensprung!

Gute öffentliche Verkehrsanbindungen (Bus-Line Nr. 857 zur S-Bahn S8 Germering-Unterpfaffenhofen) gibt es ca. 2 Minuten Fussweg vom Anwesen entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Warmmiete
1845 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1385 €
16,10 €/m²
Nebenkosten
395 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
4.155,00
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.1.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 118.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Blockheizkraftwerk.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Haftungsausschluss: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,60 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

WINDISCH IMMOBILIEN
WINDISCH IMMOBILIENGewerblicher Anbieter
Industriestraße 31, 82194 Gröbenzell
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gfk75w
Referenznummer: 3184
WINDISCH IMMOBILIEN
Gewerblicher Anbieter
WINDISCH IMMOBILIEN
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen