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Wohnung zum Kauf
285000 €3.441 €/m²
4Zimmer
85,7 m²Wohnfläche

Herr Michael Bauer
Immolution GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Linz - ideal aufgeteilte Familienwohnung mit Parkplatz

Linz Bindermichl | guter Zustand | 3 Schlafzimmer | eigener Parkkplatz

Diese gepflegte und helle Wohnung in Linz ist für eine Familie oder für Paare eine tolle Gelegenheit.

Die knapp 86 m², gut aufgeteilte Wohnung, bietet 3 Schlafräume, ein Wohnzimmer, eine Küche, Bad inkl. Badewanne und einem abgetrennten WC.

Durch das Fenster im Badezimmer kann man in der Früh schon die Sonne begrüßen.

Das Bad und WC bieten eine großartige Möglichkeit bei einer Erneuerung seine

eigenen Wünsche zu verwirklichen. Die helle Wohnung verfügt auch über eine sofort benutzbare Einbauküche.

 

Robuster Parkettboden, Fernwärme und Kabel-TV sind inbegriffen.

Das Kabel-TV, die aktuellen Heizkosten und Wasserversorgung sind bereits in den Betriebskosten inkludiert, der dazugehörige Parkplatz ist ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen.

Der Stadtteil Bindermichl bietet alles, was eine Familie oder ein Pärchen rundherum braucht, und dass alles in nur wenigen Gehminuten und ohne Auto erreichbar, die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet.

Es sind auch viele Grünflächen vorhanden, man kann also seine Freizeit für tolle Spaziergänge oder sportlichen Aktivitäten im Hummelhofpark, im Bindermichlpark oder auch im Sportzentrum Lissfeld verbringen.

 

Wenn Sie nach einem schönen Zuhause in einer ruhigen und idealen Gegend suchen, ist diese Wohnung die perfekte Investition. Hier sind Sie bestens aufgehoben und können Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen!

Der Preis ist verhandelbar (VB).

 

 

 

 

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.250m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <250m
Universität <1.500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <1.750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.250m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frühjahr 2024
  • Personenaufzug
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Parkett
  • Loggia
  • Kabelanschluss
  • voll erschlossen

Lage

Stadlerstraße, Waldegg, Linz (4020)
Diese Wohnung liegt im schönen Linz, im Stadtteil Bindermichl.
Von dieser aus erreichen Sie in wenigen Gehminuten ein Ärztezentrum, eine Apotheke, einen Kindergarten, Schulen, einige Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittel sowie aber auch Kosmetikartikel), eine Bäckerei, Tierärzte und auch eine Bank inkl. Bankomat.
Busverbindungen sind auch direkt vor der Haustüre.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1975
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
285000 €
3.441,44 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 85,72 m², Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,80 m², Bundesland: Oberösterreich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immolution GmbHGewerblicher Anbieter
Betriebsstraße 17/2, 4213 Unterweitersdorf
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Michael BauerDein Kontakt
Online-ID: 2dl5u52
Referenznummer: OBGC202310161240027766c513b434d
Herr Michael Bauer
Immolution GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen