Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 813.000 € 5 Zimmer 145 m²<br/>Wohnfläche 420 m²<br/>Grundstück Hofheim Hofheim am Taunus 65719

Monat
5Zimmer
145 m²Wohnfläche
420 m²Grundstück

Herr Heiko Birx

Verkaufsbüro Ü-Haus.de GmbH

Hofheim (Marxheim) Rosenberg - einzugsfertiges KfW-40-QNG Niedrigenergiehaus mit Wärmepumpe und PV

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit viel Platz für die
Familie. Einzugsfertige Erstellung als Niedrigenergiehaus.

In ihrem neuen Zuhause erwarten Sie helle und lichtdurchflutete
Räume und ein großzügiges Badezimmer!

Die Hausbreite von 6,50 m bietet Ihnen einen bequemen und
großzügigen Wohnkomfort.

Im Kaufpreis enthalten ist die einzugsfertige Erstellung inkl. aller
Maler- und Tapezierarbeiten sowie sämtliche Bodenbeläge.

Natürlich darf auch ein Erker nicht fehlen.

Das Grundstück ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.

Vertrauen Sie auf eine über 50-jährige Erfahrung im
Hausbau und die Erstellung Ihres Hauses mit erfahrenen
Fachleuten.

Wir bauen für Sie zum garantierten Festpreis!

Nutzen Sie die aktuelle Fördermöglichkeit für ein zinsgünstiges Darlehen im Programm
KfW-40-QNG Effizienzhaus. Sprechen Sie uns an!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
2 Stellplätze
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Kein Keller
ausgebautes Dach
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Hofheim, Hofheim am Taunus (65719)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Bauplatz befindet sich im beliebten Wohngebiet Am Rosenberg. Dieses ist geprägt mit Einfamilienhausbebauung in einem gewachsenen Umfeld.

Er bietet durch seine direkte Süd-West-Ausrichtung einen hohen Wohnwert und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Erleben Sie das ruhige Umfeld in einer gehobenen Wohnumgebung, fast unmittelbar am Waldrand gelegen.

Die Infrastuktur ist ideal.

Die Innenstadt Hofheims erreichen Sie in kurzer Zeit.
Mit dem Auto sind Sie innerhalb weniger Minuten auf der
Autobahn A 66 und gelangen zügig in das gesamte Rhein-
Main-Gebiet.
Eine Bushaltestelle ist fußläufig in 2 Minuten erreicht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

813000 €

5.606,90 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.606,90 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.068 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.581 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis: Bei dem abgebildeten Haus handelt es sich um ein
Beispiel einer möglichen Ausführung.

Die Grundrissgestaltung und Raumaufteilung ist ohne
Mehrkosten nach Ihren Wünschen möglich.

Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich der Hausanschlusskosten,
der allgemeinen Baunebenkosten und Außenanlagen.

Unser Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf
bleiben vorbehalten.

Übrigens: Wussten Sie schon, dass eine Finanzierung oft auch mit
wenig Eigenkapital möglich ist?!

Gerne prüfen wir Ihren Anspruch auf öffentliche Fördergelder
und unterstützen Sie bei der Beantragung.

So kann z.B. eine Familie einen Anspruch auf bis zu 200.000,- €
zinsverbilligtes Förderdarlehen haben (aktueller Zinssatz 0,60 %
nominal, 0,68 % effektiv gem. PangV, Zinsfestschreibung 20 (!)
Jahre. Stand November 2024.

Fragen? Sprechen Sie uns an und nutzen die individuelle
Förderberatung!
Stichworte Energiestandard: Niedrigenergie Versorgung: Eigene Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Verkaufsbüro Ü-Haus.de GmbHGewerblicher Anbieter

Haselstr. 25a, 56235 Ransbach-Baumbach

Partnerschaft

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Online-ID: 2g3y65y