Wohnung zur Miete

580.32 €580,32 €Nettokaltmiete

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2Zimmer

57,5 m²Wohnfläche

EGGeschoss

01.10.2024Verfügbarkeit

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Wetzelsdorf, Graz (8053)

Kurzbeschreibung Charmante 2-Zimmer Wohnung mit Garten - in Wetzelsdorf 8053 Objekt Charmante 2-Zimmer Wohnung mit Garten - in Wetzelsdorf 8053
Diese 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss und mit Garten, besticht durch höchste Wohnqualität. Auf einer Wohnfläche von ca. 57,47 m², bestehend aus: Wohnküche, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad und WC.
Highlights:
+ Lage in Graz
+ eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Nahversorgung
Miete netto: € 580,32
BK netto: € 172,41
Heizkosten-Akonto netto: € 57,47
Gesamt brutto: € 896,97 (HMZ + BK + HK +USt.)

Sehr schöne Lage mit guter Infrastruktur und bester öffentlicher Verkehrsanbindung.
Durch die unmittelbare Nähe zur Kärntner Straße ist sowohl die Innenstadt, als auch die Autobahn in wenigen Minuten erreichbar. Auf dem Grundstück befinden sich ein Lebensmittelgeschäft sowie diverse Dienstleister.

Sonstiges Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at. Stichworte Freifläche: 48,04 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,12 m², Gartenfläche: 48,04 m², Bundesland: Steiermark, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.95, Distanz zur Grundschule: 1.08, Distanz zur Realschule: 0.79, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.10, Distanz zum Gymnasium: 4.28, Distanz zum Flughafen: 7.43, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.94, Distanz zur Autobahn: 2.17, Distanz zum Bus: 1.65, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.15, Distanz vom Zentrum: 2.95, Distanz zur Hauptschule: 1.71