Reihenmittelhaus zum Kauf 195.000 € 4 Zimmer 94 m²<br/>Wohnfläche 251 m²<br/>Grundstück Wernigerode Wernigerode 38855

Monat
4Zimmer
94 m²Wohnfläche
251 m²Grundstück

Herr Mike Helm

nowo Immobilien GmbH

Sehnsuchtsort Wernigerode: Gemütliches Reihenmittelhaus mit Kaminofen und idyllischem Garten

Zum Verkauf steht ein gemütliches Reihenmittelhaus in Wernigerode. Auf einer Wohnfläche von insgesamt 94 m² bietet das Haus 3 Zimmer sowie ein ausgebautes Dachstudio. Das Grundstück ist 251 m² groß. Zum Haus gehört eine Garage.

Die Wohnräume sind mit Dielen ausgestattet, während die Küche und das Badezimmer mit Fliesen versehen sind. Das Wohnzimmer ist besonders hell und verfügt über einen gemütlichen Kaminofen. Die Zentralheizung wird durch eine moderne Gas-Therme betrieben, welche auch die Warmwasserbereitung übernimmt. Diese wurde erst im Jahr 2013 installiert.

Das Haus verfügt zudem über einen Keller sowie eine Einbauküche, die im Preis inbegriffen ist. Der idyllische Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Wernigerode und ist ideal für ein Paar oder eine kleine Familie geeignet. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Überzeugen Sie sich selbst von diesem schönen Objekt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
offener Kamin

Lage

Wernigerode, Wernigerode (38855)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Immobilie befindet sich in der beliebten Stadt Wernigerode in Sachsen-Anhalt. Die Stadt am Harz bietet eine idyllische Lage mit viel Natur und einem beeindruckenden Blick auf den Brocken. Das Reihenhaus befindet sich in der Nähe des Bürgerparks, der beliebten Grünanlage der Stadt. Hier können Sie entspannte Spaziergänge unternehmen oder sich in der Natur erholen.

Die Innenstadt von Wernigerode ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch kulturell hat die Stadt einiges zu bieten, wie zum Beispiel das Schloss Wernigerode oder das Rathaus im Fachwerkstil.

Die umliegende Region lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein, wie zum Beispiel Wandern, Radfahren oder Skifahren im Winter. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Bus und Bahn sehr gut, so dass auch Ausflüge in die umliegenden Städte und Dörfer problemlos möglich sind.

Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine ideale Kombination aus Ruhe und Natur sowie einer guten Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1936
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

195000 €

2.074,47 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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2.074,47 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

916 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.578 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Energieausweisdaten finden Sie zusätzlich in unserer Bildergalerie.

Bitte beachten Sie, dass es sich in den Grundrissen um Möblierungsvorschläge handelt. Die evtl. tatsächlich in der Immobilie befindliche Möblierung ist, sofern nicht anders erwähnt, nicht Bestandteil des Kaufangebotes.

Gesetzlicher Hinweis: Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Kaufangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per Email oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Kaufangebot vorzustellen. Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine "unzumutbare Belästigung" im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, Distanz zum Flughafen: 52.41, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.54, Distanz zum Bus: 0.54

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

nowo Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Kuhstraße 25, 38100 Braunschweig

Herr Mike HelmDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g8vc59

Referenznummer: 9782