Wohnung zum Kauf 130.000 € 2 Zimmer 47,5 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Heinrich-Budde-Straße 14 Gohlis - Mitte Leipzig 04157

Monat
2Zimmer
47,5 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Frau Sylvia Hoffmann

Sylvia Hoffmann Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Kaufen * gemütliche ETW in Gohlis * DG * 2 Zimmer *

Diese gemütliche 2-R-Whg. befindet sich in einem um 1900 erbauten und 2002 sanierten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße im schönen Gohlis. Das Haus, welches ausschließlich zu Wohnzwecken genutzt wird, ist Bestandteil eines Häuserquartiers aus der Gründerzeit und steht unter Denkmalschutz. Ein Energieausweis ist nicht erforderlich.

Die Wohnung ist aufgeteilt in zwei helle Räume mit einer großzügigen Küche und einem Tageslichtbad mit Badewanne.

Das mtl. Hausgeld beträgt 175,00 €, davon nicht auf den Mieter umlegbar ca. 63,00 €.

Weitere Informationen zum Kaufobjekt erhalten Sie von mir gerne auf Anfrage. Wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Ich freue mich auf Ihren Kontakt.

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch unter www.sylvia-hoffmann-immobilien.de.

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Merkmale und Ausstattung

4. Geschoss
Badewanne
Kelleranteil
Denkmalschutz-Afa
vermietet

Lage

Heinrich-Budde-Straße 14, Gohlis - Mitte, Leipzig (04157)

1B-Lage Gohlis gilt als bevorzugter Wohnstandort im Norden von Leipzig. Die Lage bietet Ihnen eine schnelle Verbindung zum öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten, verschiedene Restaurants u.v.m. befinden sind ganz in der Nähe. Mit der Straßenbahn ist man in wenigen Minuten im Zentrum von Leipzig.
Nicht weit entfernt gelegen ist der Arthur-Bretschneider-Park, in dem Sie sich entspannen und sportlich betätigen können. Aber auch das nahe gelegene Rosental und der beliebte Leipziger Zoo sind für erholsame Stunden bestens geeignet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1910
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

130000 €

2.736,84 €/m²

Provision für Käufer

3,14% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

175 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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3.149 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Anbieter der Immobilie

Sylvia Hoffmann ImmobilienGewerblicher Anbieter

Karl-Liebknecht-Str. 78, 04275 Leipzig

10 Jahre Partnerschaft

Frau Sylvia HoffmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 28m7r5x

Referenznummer: 5921#627252