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Halle/Industriefläche zur Miete · provisionsfrei
350 m²Lagerfläche

Richard Löwe
AM 8 Immobilien KG
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Hallen-, Service- oder Ausstellungsflächen mit Büro- und Sozialanteil

Das Objekt befindet sich innerhalb eines hervorragend gelegenen Gewerbegebietes der Landeshauptstadt Erfurt unmittelbar an einer Autobahnzufahrt der A71.

Es handelt sich um ein auf einem abgeschlossenen Areal gelegenes repräsentatives Gewerbegebäude. Die Einheit befindet sich in exponierter Lage zur öffentlichen Straße mit hervorragender Sichtbarkeit. Die Halle hat eine Fläche von 250 m² und verfügt über eine exzellente Aufteilung für aufeinanderfolgende Arbeitsprozesse. Hochwertige und aktuellen Anforderungen entsprechende Büroräume und sanitäre Einrichtungen sind auf einer Fläche von bis zu 130 m² realisierbar. Die nutzbare Höhe liegt zwischen 4,50 m und 7,50 m. Die Andienung erfolgt über ein ebenerdiges Tor.

Bei einer Neuvermietung können noch spezifische Anforderungen und Ansprüche des zukünftigen Nutzers an die Räumlichkeiten umgesetzt werden.


Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • LKW-Zufahrt
  • teilweise klimatisiert
  • Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
  • Überwachungskamera
  • Alarmanlage

Lage

Gispersleben, Erfurt (99091)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mittelhausen, Ortsteil der Landeshauptstadt Erfurt, liegt am nördlichen Rand etwa sechs Kilometer vom Zentrum entfernt. Begrenzt vom Gewerbegebiet Ludwigstein mit Niederlassung des Buchgroßhändlers KNV im Norden, dem Erfurter Ortsteil Gispersleben
im Südwesten und der Stadt Erfurt im Süden. Die Landeshauptstadt bietet als zentraler Verwaltungs-, Handels- und Dienstleistungsstandort in Mittelthüringen attraktive Firmensitze.
Der Ort verfügt über eine exzellente Infrastruktur. Das Grundstück bietet eine optimale Lage für gewerbliche Nutzung mit direkter Angliederung an die A71 als Verkehrsachse Richtung Leipzig. Diese ermöglicht zudem eine direkte Anbindung an die A4. Auch die sechs Kilometer entfernte Erfurter Innenstadt ist problemlos innerhalb von 10 Minuten mit dem Auto oder halbstündlich über das öffentliche Verkehrsnetz mit der Buslinie 20 (Fahrzeit 20 min) zu erreichen. In nur 30 Minuten gelangt man zum Erfurter Hauptbahnhof als ICE- Knotenpunkt Mitteldeutschlands. Es existiert somit ein hervorragender Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz.

Energie und Bauzustand

  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

Weitere Informationen Sprinklerung: nicht vorhanden
Gleisanschluss: nein
Andienung: ebenerdig
befestigte Freiflächen
24 - Stundenbetrieb: ja
Beheizung: Luft-Wärmepumpe
Kühlung: möglich
Fußbodenheizung
Bodenbelastung: 7 to/ m²
Medienanschlüsse: Wasser/ Abwasser, Glasfaser, bei Bedarf Gas

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

AM 8 Immobilien KGGewerblicher Anbieter
Freiligrathstraße 20, 99096 Erfurt
Richard LöweDein Kontakt
Online-ID: 2s98s4l
Richard Löwe
AM 8 Immobilien KG
Bewertung: 5 von 5 Sternen