Doppelhaushälfte zum Kauf

529000 €529.000 €2.268 €/m²

Finanzierung ab 2128 €/Monat

---

7Zimmer

233,2 m²Wohnfläche

314 m²Grundstück

---

Vussem, Mechernich / Vussem (53894)

---

**Ihr neues Zuhause in Mechernich/Vussem - Traumhafte Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung!**

Willkommen in dieser modernen und stilvollen Doppelhaushälfte, die 2021 in massiver Bauweise errichtet wurde und sich in einem neuwertigen Zustand präsentiert. Auf einem ca. 314 m² großen Grundstück erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 233 m² sowie ca. 32 m² Nutzfläche.

Das Haus bietet Platz für die ganze Familie: Insgesamt stehen Ihnen 7 Zimmer zur Verfügung, darunter 4 lichtdurchflutete Schlafzimmer, die höchsten Wohnkomfort versprechen. Ergänzt wird das Raumangebot durch 3 zeitgemäße Badezimmer, die sowohl Funktionalität als auch modernes Design vereinen.

Ein besonderes Highlight ist die Einliegerwohnung, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - ob als privater Rückzugsort für Angehörige, zur Vermietung oder als Homeoffice-Bereich.

Die ruhige Lage im idyllischen Mechernich/Vussem bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen Natur und städtischer Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar, während Sie gleichzeitig die Vorzüge der ländlichen Umgebung genießen können.

Der Bezug dieser einzigartigen Immobilie ist nach Absprache möglich, sodass Sie den Zeitpunkt Ihres Umzugs flexibel gestalten können.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Lagen der Region. Dieses Haus wird Sie mit seiner modernen Architektur, den großzügigen Räumen und der hohen Lebensqualität begeistern.

Sonstiges Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Irrtum, Auslassungen und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die eingestellten Zeichnungen und Darstellungen können durch Vergrößerungen/ Verkleinerungen unmaßstäblich sein und sind als Handskizzen zu verstehen. Angaben zu Flächeninhalten und Kubatur sind ungefähre Angaben.
Ein Hinweis vorab: Besprechen Sie im Vorfeld Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit Ihrer Hausbank oder mit der VR Bank Nordeifel. Dies bietet Ihnen Sicherheit bei der Kaufplanung und verschafft Handlungsschnelligkeit für die Kaufentscheidung, damit Ihr Eigenheim-Traum nicht zerplatzt, weil die Klärung der Finanzierung im Nachhinein zu viel Zeit in Anspruch genommen hat. Gerne stellen wir Ihnen auch den Kontakt zum Team der R und V Versicherung her. Stichworte Nutzfläche: 31,96 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Distanz zum Kindergarten: 2.50, Distanz zur Grundschule: 2.50, Distanz zur Realschule: 7.00, Distanz zum Gymnasium: 2.50, Distanz zur Autobahn: 1.50, Distanz vom Zentrum: 1.50 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung