Wohnung zur Miete

435 €435 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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3,5Zimmer

63,7 m²Wohnfläche

2. StockGeschoss

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Erle, Gelsenkirchen (45891)

Diese einladende Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf einer Fläche von 63,70 qm modernen Wohnkomfort in einer attraktiven Lage. Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Eine integrierte Küchenzeile mit Herd und Spüle sowie ein modernes Badezimmer mit Außenfenster runden das Angebot ab.
Aufteilung und Ausstattung
- Wohnfläche: 63,70 qm
- Lage: 2. Obergeschoss
- Zimmer: 3,5
- Wohnzimmer: Geräumig und lichtdurchflutet, ideal für gemütliche Abende
- Schlafzimmer: Ruhig gelegen, perfekt zum Entspannen und Erholen
- Arbeitszimmer/Kinderzimmer: Flexibel nutzbar als Arbeitsbereich, Gästezimmer oder Kinderzimmer
- Zusätzlicher Raum: Vielseitig nutzbar, beispielsweise als Abstellraum oder Ankleidezimmer
- Küchenzeile: Voll ausgestattet mit Herd und Spüle, Platz für alle notwendigen Küchengeräte
- Badezimmer: Modern und stilvoll mit Außenfenster, helle und freundliche Atmosphäre
Besondere Merkmale der Wohnung
- Helle Räume: Durch die großen Fensterfronten strömt viel Tageslicht in die Zimmer.
- Moderne Ausstattung: Hochwertige Materialien und zeitgemäße Installationen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
- Praktische Raumaufteilung: Die 3,5 Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und sind ideal für Familien oder Paare.

Gelsenkirchen-Erle ist ein Stadtteil, der durch seine hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität besticht. Hier einige der positiven Merkmale:
- Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A2 und A42.
- Einkaufsmöglichkeiten: Zahlreiche Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte in der näheren Umgebung bieten alles für den täglichen Bedarf.

Sonstiges Bitte beachten!
Zur Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte das Kontaktformular. Bitte füllen Sie das Kontaktformular komplett aus, inklusive einer Telefonnummer unter der wir Sie erreichen können. Unvollständige Anfragen oder Anfragen per SMS/WhatsApp können nicht beantwortet werden.
Bei Interesse an der Wohnung benötigen wir die ausgefüllte und unterschriebene Selbstauskunft, drei aktuelle Gehaltsnachweise, eine SCHUFA-Auskunft und eine Personalausweiskopie der einziehenden Personen. Diese Unterlagen senden Sie uns bitte nach Besichtigung der Wohnung per E-Mail zu. Stichworte Bundesland: Nordrhein-Westfalen