Bürogebäude zum Kauf  ·  

provisionsfrei  ·  

als Kapitalanlage geeignet

1270000 €1.270.000 €

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30Zimmer

790 m²Grundstück

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Miltenberg, Miltenberg (63897)

Wir präsentieren Ihnen ein ehemaliges Bankgebäude, das sich durch seine zentrale Lage und seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten auszeichnet. Das Gebäude erstreckt sich über das Erdgeschoss, das erste, zweite Obergeschoss sowie das Dachgeschoss und ist über einen Aufzug und ein großzügiges Treppenhaus erschlossen. Das Anwesen umfasst teilweise vermietete Flächen und verfügt über ausreichend Parkplätze für Mieter und Besucher.

Das Gewerbeobjekt in der Luitpoldstraße 1 liegt in einer zentralen Lage im Herzen von Miltenberg. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an verschiedene Verkehrsmittel und eine Vielzahl von Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Die zentrale Lage im Stadtzentrum ermöglicht es Unternehmen, von einer stark frequentierten Lage zu profitieren und gleichzeitig eine komfortable Arbeitsumgebung für Mitarbeiter und Kunden zu schaffen.
Verkehrsanbindung:
Das Gewerbeobjekt profitiert von seiner Nähe zum öffentlichen Nahverkehr. Der Hauptbahnhof von Miltenberg ist nur wenige Gehminuten entfernt, was eine bequeme Anreise für Mitarbeiter und Kunden ermöglicht. Zusätzlich befinden sich Bushaltestellen in der näheren Umgebung, die eine gute Erreichbarkeit mit dem Bus gewährleisten. Die Autobahn A3 ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Aschaffenburg, Würzburg und Frankfurt.
Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten:
Das Gewerbeobjekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zu einer Vielzahl von Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten. In der Luitpoldstraße selbst und den angrenzenden Straßen finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés und Supermärkte. Mitarbeiter und Besucher haben somit eine breite Auswahl an Möglichkeiten für ihre täglichen Einkäufe, Mittagspausen oder geschäftlichen Treffen.

Sonstiges Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese einmalige Gelegenheit in der Perle des Mains!
Wir freuen uns auf Sie! Stichworte Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 1.112,50 m²