Wohnung zum Kauf

374000 €374.000 €4.096 €/m²

Finanzierung ab 1535 €/Monat

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3Zimmer

91,3 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Wunstorf - Nord, Wunstorf (31515)

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Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

NEUBAU & ERSTBEZUG & BARRIEREARM & 1.OBERGESCHOSS & SONNIGER BALKON

Hier erwartet Sie eine wunderschöne 3-Zimmer Neubauwohnung im 1.OG mit Aufzug.

Alles Wichtige im Überblick:

- insgesamt entstehen 6 Wohneinheiten
- die Wohnung im 1. OG beläuft sich auf ca. 91,3 m² Wohnfläche
- verteilt auf gut geschnittene 3 Zimmer
- offener Wohn, Küche und Essbereich, es ist möglich die Küche abzuteilen
- 1 KFZ-Stellplatz oder 1 Carport können Sie optional erwerben
- moderne Architektur mit einem Wärmeverbundsystem für niedrige Betriebskosten
- barrierearmer Zugang
- Aufzug
- Luft-Wasser Wärmepumpe
- Fußbodenheizung,Raumweise regelbar
- 3-fach Wärmeschutzverglasung mit elektrisch angetriebene Rollläden
- moderne Ausstattung: CAT.6-Verkabelung uvm.
- Fertigstellung voraussichtlich Ende 2025.
- und vieles mehr....

Haus und Grundstück:
Auf dem ca. 1018 m² großen Areal entstehen 4 Eigentumswohnungen und im Staffelgeschoss 2 Penthäuser, in den Größen zwischen ca. 64 m² und ca. 95 m² und zusätzlich 3 Außenstellplätze und 2 Carports.

Weitere Wohnungsgrößen hier in unserer Projektübersicht.

1. Erdgeschoss links: 3-Zimmer rd. 90,8 m² Wohnfläche
2. Erdgeschoss rechts: 3-Zimmer rd. 86,6 m² Wohnfläche
3. 1. Obergeschoss links : 3-Zimmer rd. 91,3 m² Wohnfläche
4. 1. Obergeschoss rechts: 3-Zimmer rd. 95,9 m² Wohnfläche
5. 2. Obergeschoss links: 2-Zimmer rd. 82,2 m² Wohnfläche
6. 2. Obergeschoss rechts: 2-Zimmer rd. 64,1 m² Wohnfläche

Das Gebäude wird als Effizienzhaus 55 nach GEG 2024 erstellt.

Geplante Fertigstellung: 12/2025

Kombinieren Sie den Kauf Ihres Traumhauses mit einem Finanzierungskonzept. Gerne organisieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Baufinanzierungsexperten.

Sonstiges Auf schriftliche Anfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage übersenden wir Ihnen gern ein kostenloses und unverbindliches Exposé sowie weitere Unterlagen zum Objekt. Diese Informationen sind ausschließlich für Sie bestimmt, eine Weitergabe an Dritte macht Sie unter Umständen provisionspflichtig.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Verkäufer und Käufer) zu je 2,38 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

[URL="https://immobilien-quartier.de/angebote"]Weitere Angebote[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen