Gemütliche Pension direkt in der historischen Warener Altstadt in Hafennähe, mit 7 Zimmern, Sauna & Blick über die Dächer der Stadt bis zur Müritz!
Hinweis: Eine ungekürzte Objektbeschreibung finden Sie unter www.dh-immobilien.de und ein vollständiges Exposé mit sämtlichen Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Verkauft wird eine gemütliche, gepflegte und vollausgestattete Pension mit sieben Zimmern, zwei Balkonen und Sauna im Herzen der historischen Warener Innenstadt und unmittelbarer Hafennähe.
Das ursprünglich aus dem Jahre 1910 stammende Innenstadthaus wurde 2010 nahezu komplett neu aufgebaut. Seither stehen den Gästen hier auf insgesamt rund 237 m² fünf Doppelzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer, ein gemeinsamer Wohn- und Aufenthaltsraum mit Balkon, eine gemütliche Wohnküche, eine Sauna mit kleinem Wellnessbereich und eine separate Dachgeschosswohnung für bis zu vier Personen mit Wohnzimmer und eigener Küche zur Verfügung. Hinzu kommen diverse Abstellräume für Gepäck und Fahrräder sowie Flure und eine zusätzliche Wirtschaftsküche.
Als Anlageobjekt ist dieses Ferienhaus bestens für kleine Gruppen und große Familien mit bis zu vierzehn Personen geeignet.
Das separate Dachgeschoss wäre ideal als Betreiberwohnung oder auch als weitere Ferienwohnung für bis zu vier Personen. Hier befindet sich auf der ersten Etage ein offener Wohn-, Küchen und Essbereich, ein kleines Kinderzimmer sowie das Badezimmer mit Dusche und angrenzender Ankleide. Unter dem Dach befindet sich das Schlafzimmer mit traumhaftem Blick über die Dächer der historischen Altstadt und auf die Müritz. Highlight hier ist ein kleiner romantischer Balkon für den morgendlichen Kaffee oder das abendliche Glas Wein!
Im Zuge der Komplettsanierung wurde lediglich Teile des Außenmauerwerks erhalten, außenseitig gedämmt und verputzt. Die Fenster und Außentüren bestehen aus Holz und sind 2-fach isolierverglast. Beheizt wird das Haus durch eine Brennwerttherme mit zusätzlichem Warmwasserspeicher.
Durch stetige Instandhaltung ist das Objekt in einem sehr gepflegten Zustand, gemütlich, individuell und mit Liebe zum Detail eingerichtet. Die Zimmer verfügen allesamt über einen Fernsehanschluss und ein angrenzendes Badezimmer. In den Wohnräumen wurde moderner Vinylboden verlegt und die Bäder sind in zeitgemäßer Optik gefliest.
Das Gästehaus ist komplett möbliert und vermietungsfertig ausgestattet, sodass die Vermietung sofort starten und fortgeführt werden kann. Die gesamte Ausstattung ist im Kaufpreis enthalten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt oder haben Sie noch Fragen zum Objekt? Dann stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Informieren Sie sich auch über weitere Angebote auf unserer Homepage: www.dh-immobilien.de
