Wohnung zum Kauf 330.000 € 3 Zimmer 84,7 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Grüntorstraße 3 Breisach Breisach am Rhein 79206

Monat
3Zimmer
84,7 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Mirco Lambracht Immobilien & Hausvertrieb

Herr Mirco Lambracht

Mirco Lambracht Immobilien & Hausvertrieb

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

REDUZIERUNG! Wunderschöne Maisonette-Wohnung über den Dächern von Breisach

Zum Verkauf steht eine moderne, sehr gepflegte Maisonettewohnung in Breisach. Das im Jahr 2001 erbaute Gebäude erstreckt sich über insgesamt vier Etagen und integriert sich in die Wohnanlage "Ankerplatz". Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 85 m².

Beeindruckend ist der durchdachte Grundriss, welcher insgesamt drei Zimmer über zwei Etagen bietet, darunter zwei Schlafzimmer. Zudem sind zwei Badezimmer vorhanden, was den Komfort erhöht. Die Ausstattungsqualität ist als gehoben und gepflegt einzustufen und umfasst Fliesen- und Parkettböden, sowie ein modernisiertes Hauptbad .

Einer der beiden Balkone bietet eine freie Sicht über die Dächer Breisachs bis hin zum Eckartsberg und lädt zum Verweilen ein. Des Weiteren ist das Objekt unterkellert und verfügt über einen Kellerraum, sowie eine Tiefgarage mit Doppelstockplätzen.

Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Insgesamt bietet diese Etagenwohnung eine attraktive Wohnfläche in einer beliebten und sehr zentralen Lage von Breisach und ist sofort bezugsfertig.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

SOFORT
Duplex-Stellplatz
Balkon
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Grüntorstraße 3, Breisach, Breisach am Rhein (79206)

Die angebotene Immobilie befindet sich in der Grüntorstraße. Es handelt sich um eine geräumige Etagenwohnung über zwei Etagen, die ideal für Wohnzwecke geeignet ist. Zentrale und doch ruhige Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel.
Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Mit ihrer attraktiven Lage und ihren komfortablen Wohnmöglichkeiten ist diese Immobilie eine hervorragende Wahl für alle, die nach einem neuen Zuhause suchen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2001
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

330000 €

3.897,48 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

320 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.897,48 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.375 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.609 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Galerie

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Mirco Lambracht Immobilien & HausvertriebGewerblicher Anbieter

Kupfertorstraße 34, 79206 Breisach am Rhein

3 Jahre Partnerschaft

Herr Mirco LambrachtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2d3qw5k

Referenznummer: MLHV-2023-124