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Einfamilienhaus zum Kauf
269000 €2.152 €/m²
6Zimmer
125 m²Wohnfläche
604 m²Grundstück
Nennig, Perl / Nennig (66706)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Immobilien Bart-Vermittlung und Finanzierung
Immobilien Bart-Vermittlung und Finanzierung
Herr Yannik Weber
Immobilien Bart-Vermittlung und Finanzierung
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
269000 €
2.152 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • 5 Stellplätze: Garage, 4 Außen-Stellplätze
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Teppich

HANDWERKERHAUS MIT GROSSER SCHEUNE IN NENNIG

+2 MIN. BIS L - REMICH
In Perl-NENNIG bieten wir Ihnen dieses Einfamilienhaus mit viel Potenzial an.
Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 125 m² und befindet sich auf einem ca. 6 Ar großen Grundstück. Dem Haus zugehörig sind eine Garage sowie 4 KFZ-Stellplätze. Die große Scheune der Immobilie bietet viel Platz und weist verschiedene Nutzungsmöglichkeiten auf.

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Flur, Schlafzimmer, Essküche, Wohnzimmer, Durchgangszimmer mit Zugang zur Scheune, Badezimmer, große Terrasse (überdacht), Werkstatt

Obergeschoss:
Flur, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Heizungsraum

Dachgeschoss:
Speicher

Gewölbekeller

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Nennig ist ein Ortsteil der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern, direkt vis-à-vis zu L-Remich. Ein Kindergarten bzw. Kita liegen im Ortskern. Die Moselpromenade auf deutscher und auf luxemburgischer Seite lädt zu vielen Freizeitaktivitäten ein. Es bestehen regelmäßige Busverbindungen nach Perl sowie nach Luxemburg. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken /Luxemburg sind ca. 5 Autominuten entfernt. Zugverbindungen nach Trier und Frankreich sind fußläufig zu erreichen.
Der Ort Perl liegt ca. 10 Fahrminuten entfernt und weist sich mit einer intakten Infrastruktur wie z.B. mit zahlreichen größeren Einkaufsmärkten, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum", aus.

06 km bis D-Perl
48 km bis D-Trier
02 km bis L-Remich
28 km bis L-Kirchberg

Weitere Informationen

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Energie und Bauzustand

  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.152 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.182 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.493 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Immobilien Bart-Vermittlung und Finanzierung
Immobilien Bart-Vermittlung und FinanzierungGewerblicher Anbieter
Zur Moselbrücke 3a, 66706 Nennig
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Yannik Weber
Herr Yannik WeberDein Kontakt
Online-ID: 2g7tm5l
Referenznummer: 7740
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Herr Yannik Weber
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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