Einfamilienhaus zum Kauf 149.000 € 5 Zimmer 210 m²<br/>Wohnfläche 3.265 m²<br/>Grundstück Goldberg Goldberg 19399

Monat
5Zimmer
210 m²Wohnfläche
3.265 m²Grundstück

Frau Tina Pöhl

Dr. Lehner Immobilien

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Viel Platz für eine große Familie! EFH auf gepflegtem Grundstück-direkt an der Mildenitz!

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Goldberg. Das im Jahr 1972 erbaute Haus erstreckt sich über eine Etage und bietet eine Wohnfläche von großzügigen 210 m². Mit insgesamt 5 Zimmern und 2 Badezimmern eignet sich die Immobilie ideal für Familien.

Das Haus verfügt über eine Einliegerwohnung, die zusätzlichen Platz für Gäste oder als separate Wohneinheit bietet. Die Immobilie ist voll unterkellert, wobei der Keller teilweise beheizt ist. Des Weiteren sind zwei geräumige Garagen vorhanden, eine davon mit Werkstatt. Im Keller befinden sich zudem ein Waschmaschinenanschluss und der Heizungsraum mit einer Öl-Zentralheizungsanlage. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt im Erdgeschoss über die Heizung und im Obergeschoss über einen elektrischen Durchlauferhitzer.

Das Haus besticht durch eine angenehme Raumaufteilung im Erd- und Obergeschoss. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für geselliges Beisammensein und verfügt über einen Ausgang zur Terrasse und in den angrenzenden Garten. Die Zimmer sind mit Echtholzparkett ausgestattet, während die Bäder und Küchen und der Eingangsbereich gefliest sind. Alle Zimmer sind von den Fluren aus zu erreichen, sodass keine Durchgangszimmer vorhanden sind.

Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, ein Vollbad, eine Einbauküche und ein Flur. Im Obergeschoss stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, sowie eine Küche mit angrenzender Speisekammer und ein Wannenbad mit Zugang zum Dachboden. Zudem gibt es Abstellräume für zusätzlichen Stauraum.

Es ist zu beachten, dass das Haus einen Sanierungsstau aufweist, insbesondere in den Bereichen Elektrik, Fenster und Heizung. Dennoch bietet die Immobilie großes Potenzial und die Möglichkeit, sie nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Lage in Goldberg und steht ab sofort zum Kauf zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.

Erschließung: Strom, öffentliche Wasserversorgung, Kanalisation, Tel/DSL,
INFO: Erdgas und Glasfaser liegen an der Straße an

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: Garage
Balkon
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Goldberg, Goldberg (19399)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in der bezaubernden Stadt Goldberg in Deutschland in Mecklenburg Vorpommern. Goldberg besticht durch seine malerische Umgebung, umgeben von grünen Wiesen,dem Goldberger See und Wäldern, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.
Die Immobilie selbst befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, fernab von Verkehrslärm und Hektik. Dennoch ist die Infrastruktur ausgezeichnet, mit Geschäften, Schulen und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Die charmante Altstadt von Goldberg ist ebenfalls bequem zu erreichen und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Veranstaltungen.

Die Lage des Hauses ermöglicht zudem eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Die Autobahn ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zu größeren Metropolen in der Umgebung. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Pendler problemlos ihre Ziele erreichen können.

Insgesamt bietet die Lage des Einfamilienhauses in Goldberg eine perfekte Balance zwischen ruhigem Landleben und urbaner Bequemlichkeit. Hier können Sie die Vorzüge der Natur genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen. Eine ideale Wahl für Familien, die eine harmonische Umgebung suchen, in der sie sich zuhause fühlen können.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

149000 €

709,52 €/m²

Provision für Käufer

3,57% des KP inkl. gesetzl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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709,52 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

413 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.066 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das idyllische Grundstück wurde liebevoll mit Bäumen, Sträuchern, Stauden und Rasen parkähnlich angelegt. Hier kann man bei schönem Wetter gemütlich an der Mildenitz sitzen und verweilen.

Die Auffahrt, die Zufahrten zu den Garagen und das Carport sind mit Pflastersteinen ausgelegt. An der Rückseite des Wohnhauses befindet sich ein separater Zugang zum Keller. Zusätzlich stehen unter der Terrasse (4,79 m x 4,96 m) weitere kleine Abstellflächen zur Verfügung. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dr. Lehner ImmobilienGewerblicher Anbieter

August-Bebel-Str. 41, 19322 Wittenberge

Frau Tina PöhlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gy9t5h

Referenznummer: ZW665