Einfamilienhaus zum Kauf 219.000 € 5 Zimmer 145 m²<br/>Wohnfläche 770 m²<br/>Grundstück Rivenich 54518

Monat
5Zimmer
145 m²Wohnfläche
770 m²Grundstück

Herr Nico Schons

Volksbank Trier Eifel Immobilien GmbH

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim - Einfamilienhaus in Rivenich

Dieses ehemalige Bauernhaus aus dem Jahr 1965 in der Gemeinde Rivenich besticht durch seinen ländlichen Charme und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 770 m² finden Sie nicht nur das Haupthaus, sondern auch mehrere Nebengebäude, die weitere Ausbaureserven und Abstellflächen bieten.

Das Wohnhaus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über insgesamt fünf Zimmer und zwei Badezimmer, die in den letzten Jahren erneuert wurden. Die Böden aus Holzdielen und Fliesen schaffen eine warme und einladende Atmosphäre in den Innenräumen und zwei Balkone laden zum Verweilen im Freien ein. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2015, über die auch die Warmwassererzeugung erfolgt.

Ein besonderes Highlight ist die rundum geschlossene Hoffläche im rückwärtigen Bereich, die zusätzlichen Raum für Ihre individuelle Gestaltungsideen im Freien bietet. Der Hof ist durch ein Tor von der Straße aus befahrbar. Des Weiteren stehen zum Parken Ihrer Fahrzeuge drei Garagen und vier Außenstellplätze bereit.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

7 Stellplätze: Garage, 4 Außen-Stellplätze
Balkon
Bad mit Dusche
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
vermietet

Lage

Rivenich (54518)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Rivenich ist eine Gemeinde mit ca. 700 Einwohnern im Landkreis Bernkastel-Wittlich. Die Ortschaft liegt in der vorderen Eifel im Tal der Salm. Wittlich ist ca. 17 Kilometer entfernt und Trier ca. 30 Kilometer. Die nahegelegene A1 sorgt für eine gute Anbindung Richtung Trier und Koblenz. Anschluss an das Schienennetz für Schüler und Pendler findet sich im nahegelegenen Hetzerath. Rivenich verfügt über diverse Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten. Weiterführende Schulen finden sich in Wittlich oder Schweich. Der Salmradweg und diverse Sportstätten in den umliegenden Gemeinden laden zur aktiven Freizeitgestaltung ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1965
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

219000 €

1.510,34 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1

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Anbieter der Immobilie

Volksbank Trier Eifel Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Herzogenbuscher Straße 16 - 18, 54292 Trier

10 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hual5h

Referenznummer: 13349