Stadthaus zum Kauf

100000 €100.000 €800 €/m²

Finanzierung ab 398 €/Monat

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4Zimmer

125 m²Wohnfläche

315 m²Grundstück

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Mühlhausen, Mühlhausen (99974)

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In beliebter Innenstadtlage von Mühlhausen befindet sich das um ca. 1807 erbaute und denkmalgeschützte, historisch wertvolle Stadthaus.

Die Gesamtfläche verteilt sich auf ca. 125 qm Wohnfläche und ca. 65 qm Nutzfläche. Insgesamt stehen 5 Zimmer, 3 Nebenräume, 2 Küchen und 3 Badezimmer zur Verfügung. Zudem bietet der ausbaufähige Dachboden vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als zusätzlicher Wohnraum, Trockenraum oder Atelier.

Vom Innenhof aus haben Sie Zugang zum Wohnhaus, Werkstatt, Garage und dem kleinen, hinter dem Haus gelegenen idyllischen Garten, der ideal zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Bewohnt wird das Haus vom jetzigen Eigentümer, der nach dem Verkauf und bis zu seinem Lebensende ein geltendes Wohnrecht erhalten, sodass Sie als Kapitalanleger einen bis dahin sicheren Mieter erhalten.
Die Jahrespauschalmiete inkl. aller Nebenkosten belaufen sich auf 6.000,00.


Über die Jahres wurden diverse und aufwendige Modernisierungen durchgeführt u. a. die Neugestaltung der Außenfassade, der Fenster, der Gasbrennwerttherme und vieles mehr.

Haben wir ihr Interesse geweckt so schreiben Sie uns, wir schicken ihnen gerne ein aussagekräftiges Exposé mit Grundrissen, Innenaufnahmen und weiteren Details zu, im Anschluss können wir gerne einen individuellen Besichtigungstermin vereinbaren.

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Dimitri Braun
Selbstständiger Immobilienberater
Lange Höfe 2 37299 Weißenborn-Rambach
E-Mail: dimitri.braun@db.com
Telefon: 0152 53795922

Aufsichtsbehörde: Werra-Meissner-Kreis
Internet: www.werra-meissner-kreis.de
Anschrift: Bahnhofstraße 15, 37269 Eschwege

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern übersenden wir Ihnen in Vorbereitung auf eine Besichtigung vor Ort ein vollständiges Exposé mit weiteren Fotos, dem Grundriss, der genauen Anschrift und weiteren Ausstattungsdetails! Machen Sie sich gern vorab einen Eindruck von der Lage und Umgebung - vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung bitten wir jedoch abzusehen; lassen Sie uns gern einen Besichtigungstermin vereinbaren! Wenn Sie zudem Interesse an einem Vergleichsangebot für eine maßgeschneiderte Finanzierung haben, sprechen Sie uns ebenso an! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 1990