Büro-/Praxisfläche zur Miete

3000 €3.000 €Nettomiete zzgl. NK

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8Zimmer

169 m²Bürofläche

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Nördliche Hauptstraße 19, Rottach, Rottach-Egern (83700)

Das Objekt „Haus zur Alten Post“ wurde im Jahre 2001 erbaut und befindet sich zentral im Ortskern von Rottach-Egern. Mit der direkten Lage an der Hauptstrasse verfügt das Objekt über die höchste Passantenfrequenz im Ort. Die insgesamt ca. 2.100 m² des vierstöckigen (EG+3) Geschäftshauses sind komplett vermietet. Die Mieterstruktur ist neben dem Restaurant Postillion und einer Filiale der Unicredit Bank im Erdgeschoss überwiegend medizinisch orientiert.

Beschreibung der Mietfläche Im nördlich gelegenen Gebäudetrakt kommt es zur Vermietung der kompletten Dachgeschossfläche. Durch die für Rottach-Egern außergewöhnliche Gebäudehöhe genießt man auf der Ost-, wie auch auf der Westseite die freie Aussicht auf Rottach-Egern und die herrlichen umliegenden Berge. Die bisher als Bürofläche genutzte Fläche erreicht man über das Treppenhaus oder den großzügigen Aufzug, der innerhalb, direkt im Empfangsbereich hält. In allen Räumen sorgen elektronisch gesteuerte Dachflächenfenster die für ausreichend Tageslicht. Die Mieträume sowie der Personenaufzug (für Patiententransporte geeignet) sind für eine medizinisch ausgerichtete Praxis bestens geeignet. Zur Einheit gehören zwei nebeneinander liegende Tiefgaragenplätze und ein absperrbares Kellerabteil. Auf Wunsch ist die Anmietung weiterer Stellplätze auf dem zum Objekt gehörenden oberirdischen Parkplatz möglich. Energieausweis wird bei der Besichtigung nachgereicht. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend