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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 478.000 € 3 Zimmer 83 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Am Wolfsberg 5 Hoffeld Stuttgart Hoffeld 70597
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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 478.000 € 3 Zimmer 83 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Am Wolfsberg 5 Hoffeld Stuttgart Hoffeld 70597
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
478000 €5.759 €/m²
Finanzierung ab 1920 €/Monat
3Zimmer
83 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

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Privat von Petra Harich
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Sonnige 3-Zimmer Wohnung mit Balkon, EBK und TG-Platz

Diese gut geschnittene, sonnige Wohnung im 2. Stock einer sehr gepflegten Wohnanlage (Hausmeisterservice) mit freundlicher Hausgemeinschaft steht zum 01.01.25 zum Verkauf. Neben drei Zimmern zählen zu dem Objekt ein innenliegendes Badezimmer mit separatem WC. Die Wohnung ist auch für eine Familie mit Kind bestens geeignet. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche und ein geräumiger Kellerraum (16qm) sowie Waschküche und Tiefgaragenstellplatz (oberer Platz Duplex). Die Wohnung wurde laufend in Stand gehalten. Der großzügige Balkon hat einen wunderbaren Blick ins Weidachtal. Die Wohnung wird zum 01.01.2025 frei.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • frei ab 01.02.2025
  • Balkon
  • Garage, Tiefgarage
  • Kelleranteil
  • 2. Geschoss
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Am Wolfsberg 5, Hoffeld, Stuttgart Hoffeld (70597)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Das Objekt liegt in Stuttgart-Hoffeld direkt am Naturschutzgebiet. Buslinien nach Degerloch (6 Minuten Fahrzeit) sind wenige Schritte entfernt. Nächster U-Bahn Anschluss ist Degerloch (U5, U6, U8, U12). Von dort 10 Minuten Fahrzeit bis Innenstadt Stuttgart.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1992
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
478000 €
5.759,04 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Laufende Kosten
Hausgeld
530 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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5.759,04 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.684 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.985 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Privat von Petra HarichDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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WebseiteImpressumProfil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hy3w5n
Referenznummer: 317044
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