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Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
307700 €4.163 €/m²
2Zimmer
73,9 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Ralf Diestelhorst
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Vermietete 2-Zi.-Whg. im 2.OG in Berlin-Britz als Kapitalanlage

Die Wohnung ist vermietet. Sie erwerben die Wohnung provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Diese 1995 erbaute Wohnanlage nahe dem Britzer Garten überzeugt durch ihre moderne Bauweise und durch ihre attraktive Grünlage. Der Britzer Garten liegt direkt 'um die Ecke' und ein ausgedehntes Kleingartenareal schließt unmittelbar an die Straße 'Am Bergpfuhl' an. Zu den EG-Wohnungen gehören eine Terrasse und ein eigener Gartenanteil als Sondernutzungsrecht, während die Wohnungen der oberen Etagen über einen Balkon verfügen. Grüner geht nicht!
Die Wohnanlage 'Am Bergpfuhl 15, 17, 19 und 21' wurde in offener Bauweise errichtet und besteht aus insgesamt 38 Wohnungen in vier Häusern. Die überwiegende Anzahl der Wohnungen wurde bereits an die Mieter und an außenstehende Selbstnutzer verkauft. Sechs Wohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen 62 m² und 78 m² stehen derzeit noch zum Verkauf. Alle sind vermietet.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 28053-35 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • vermietet

Lage

Am Bergpfuhl 21, Britz, Berlin (12347)
Ruhige und grüne Lage in Neukölln-Britz nahe dem Britzer Garten. Der öffentliche Nahverkehr befindet sich am Britzer Damm und in der Mohriner Allee, welche die Stadtteile Mariendorf und Britz miteinander verbindet. Nächstgelegene Einkaufsmöglichkeiten am Britzer Damm. Aber auch zu den 'Einkaufsmeilen' Karl-Marx-Straße' und 'Gropiuspassagen', einem der größten Berliner Shopping-Center im Süden der Stadt, ist es nicht weit.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1991
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
307700 €
4.162,61 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
19500 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
330 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 19.500,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.389,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.389,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.162,61 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.561 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.615 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Stichworte Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vonovia SE-Selbstständiger VertriebspartnerGewerblicher Anbieter
Universitätsstr. 133, 44803 Bochum
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Partnerschaft
Herr Ralf DiestelhorstDein Kontakt
Online-ID: 2gz495c
Referenznummer: 28053-35
Herr Ralf Diestelhorst
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
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