Haus zum Kauf 135.000 € 9 Zimmer 205 m²<br/>Wohnfläche 3.238 m²<br/>Grundstück Erlau Altendammbach bei Schleusingen 98553

Monat
9Zimmer
205 m²Wohnfläche
3.238 m²Grundstück

Achim Brennecke

ImmoNetzwerk GmbH

EFH mit viel Scharm in Altendammbach bei Schleusingen

Terrasse 40 m² Klärgrube, 1 Garage und 1 Doppelgarage, Kindergarten, Schule in Erlau 5 km,
Grundstück teilt sich wie folgt auf in 353 + 338 m² = 691 ²m² zzgl. 2.885 m² ein weiteres Grundstück im Preis inklusive , davon die Hälfte 1.442,5 m² , da 2 Eigentümer, hier wird eine Photovoltaikanlage betrieben für Stromversorgung .
Zuzahlung Strom circa 2.500 kwh
Im EG mussen noch alle Fenster erneuert werden.
Garage, KG , da oberer Bereich und weitere Aussengebäude sanierungsbedürftigt

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Haustiere erlaubt
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Erlau, Altendammbach bei Schleusingen (98553)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Geografische Lage

Schleusingen liegt im Süden des Freistaates Thüringen am Rande des Thüringer Waldes. Die Stadt erstreckt sich entlang des Flusses Nahe und ist von einer idyllischen Landschaft mit bewaldeten Hügeln umgeben.

Touristisch relevante Sehenswürdigkeiten

Zu den bekanntesten Sehenswürdigkeiten in Schleusingen zählt das Schloss Bertholdsburg. Das imposante Renaissance-Schloss thront über der Stadt und beherbergt heute ein Museum mit einer Vielzahl historischer Exponate.

< p>Eine weitere Attraktion ist der Botanische Garten von Schleusingen. Hier können Besucher eine große Auswahl an Pflanzenarten aus aller Welt bestaunen und durch liebevoll angelegte Themengärten spazieren.

Energie und Bauzustand

Baujahr1989
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerHolz, Pellets

Preise

Kaufpreis

135000 €

658,54 €/m²

Provision für Käufer

Die Provision beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. und ist vom Käufer zu tragen. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze

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658,54 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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2.072 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Es besteht ein weiteres Grundstück mit 289 ² und eiener Wfl. von 70 m² als 3 ZKB, mit Terasse, separaten Zugang über ein eingetragenes Wegerecht. Da diese Wohnung sich in dem selben Baukörper befindet, macht es Sinn, dieses Grunstück mit zu erwerben, ist aber kein muss.
Hier wird ein Preis von 39.000,- € durch den Eigentümer angesetzt.
Mieteinname 350,.- € der kaltmiete zzgl NK Stichworte Nutzfläche: 205,00 m², vermietbare Fläche: 205,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Thüringen, 1 Etagen, modernisiert: Vor einem Jahr, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Bus: 1.00, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.00, Distanz zur Hauptschule: 1.00, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoNetzwerk GmbHGewerblicher Anbieter

Giesebrechtstraße 10, 10629 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Achim BrenneckeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fnez5y

Referenznummer: AB1473