Wohnung zur Miete 2.060 € 4,5 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Siegertsbrunn Höhenkirchen-Siegertsbrunn 85635

Wohnung zur Miete
2060 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4,5Zimmer
120 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Gewerblicher Anbieter

meine Volksbank Raiffeisenbank eG Vermietung Immobilienmanagement

Neubau Erstbezug! Hochwertige 4,5-Zimmer-Wohnung mit charmanter Dachterrasse

Hochwertiger 4,5-Zimmer Neubau Erstbezug in Höhenkirchen-Siegertsbrunn!

Im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur vier Wohneinheiten; zzgl. VR-Bank-Geschäftsstelle im Erdgeschoss; erwartet Sie eine hochwertige 4,5-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 120 m². Die Wohnung unterteilt sich in einen großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse, den drei Schlafräumen, einem separaten Ess- oder Arbeitsbereich, dem Badezimmer sowie dem Gäste-WC inkl. Waschmaschinenanschlüssen.
Die Wohneinheit ist mit hochwertigen Holzdielen in den Wohnräumen ausgestattet; in den weiteren Räumen wurde Fliesenboden verlegt.
Die Einheit verfügt über elektrische Rollläden und einer zentralen Lüftungsanlage; im Keller befindet sich ein abgeschlossener Kellerraum.

Zum Angebot gehören zwei PKW-Außenstellplätze.

Es wird ein Indexmietvertrag geschlossen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
2. Geschoss
Bad mit Dusche
Gäste-WC

Lage

Siegertsbrunn, Höhenkirchen-Siegertsbrunn (85635)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Höhenkirchen-Siegertsbrunn liegt 17 km südöstlich von München entfernt. Geprägt ist der Ort von einem lebendigen Gemeindeleben mit Kultur und Tradition sowie von aktivem Gewerbe: Einzelhandel und Gastronomiebetriebe finden sich über den Ort verteilt, Handwerk und Dienstleistungen ergänzen das Angebot.

Die Infrastruktur ist gerade für Familien attraktiv. Für die Kinderbetreuung stehen neben dem integrativen Gemeindekindergarten eine Vielzahl an Kindertagesstätten und Großtagespflegen zur Verfügung und für ältere Kinder gibt es mit zwei Grundschulen, der Mittelschule und dem Gymnasium ein umfassendes Angebot.

Hervorragende ÖPNV-Anbindung:
- S-Bahn S7, Bahnhöfe Höhenkirchen, Wächterhof
- Buslinien 216, 216V, 240, 244, 454, 456 mit mehreren Haltestellen in der Gemeinde

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete

2420 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

2060 €

17,17 €/m²

Nebenkosten

360 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

50 €

Kaution

6.180,00 €

Weitere Informationen

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Ihr Ansprechpartner
Florian Schweiger
florian.schweiger@vb-rb.de Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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